Athlétisme/Championnat arabe (2e j): 17 nouvelles médailles pour l'Algérie    Le Calife général de la Tariqa Tidjania, Cheikh Ali Belarabi entame une visite au Burkina Faso    Moutons de l'Aïd importés: lancement de l'opération de vente la semaine prochaine dans toutes les wilayas    Palestine/agression sioniste: ce qui se passe à Ghaza "est une abomination"    Plus de 30.000 enfants du sud, des hauts plateaux et de la communauté nationale à l'étranger bénéficieront de camps d'été    Presse écrite et électronique: le statut et le mode de rémunération du président, des membres et du secrétaire général de l'Autorité de régulation publiés au JO    Journée internationale des travailleurs: activités diverses et hommages à des travailleur et des retraités à l'est du pays    Fête du Travail à l'ouest du pays: activités variées et hommages aux travailleurs et aux retraités    Rebiga assiste à "Hô Chi Minh-Ville", à un défilé commémorant le 50e anniversaire de la libération du Sud Vietnam    Merad donne le coup d'envoi de la 2e édition du Festival des Sports d'Alger    Les marchandises usagées importées appartenant à l'Etat exonérées des droits et taxes    Il y a cinq ans, disparaissait Idir après un riche parcours de près d'un demi-siècle    Accident mortel à Bouira : le chauffeur de bus placé en détention provisoire    Hamlaoui reçoit une délégation de l'OAEDC    Agression sioniste: l'ONU met en garde contre l'aggravation de la crise humanitaire à Ghaza    Lazzarini: les allégations visant l'UNRWA menacent la vie et le bien-être de son personnel    CHAN 2025/Algérie-Gambie: séance technico-tactique pour les Verts    APN: Boudjemaa présente le projet de loi relatif à la mobilisation générale    Poursuite du stage à Sidi Moussa avec l'intégration des joueurs du CSC    Domination de la sphère informelle et écart croissant entre le cours du dinar sur le marché parallèle et celui du cours officiel : quelles solutions ?    La responsabilité politique du ministre Bruno Retailleau    De Gustav Landauer à Hassan Nasrallah ou l'universalité de l'esprit de la société    Les représentants de la société civile interpellent les hautes autorités du pays    Ooredoo et l'Association nationale de volontariat organisent une opération de reboisement à Bou Saâda    Lorsque l'on a la bravoure en principe, il n'y a plus d'obstacle    Kiev doit céder les territoires conquis par la Russie    Le championnat national de football se met à jour    L'Algérie clôture sa participation avec un total de 21 médailles    Présentation à Alger des projets associatifs    Quelles est la situation de la balance commerciale et des exportations hors hydrocarbures en 2024 de l'Algérie ?    Des prix « lignes rouges » et des représailles contre les contrevenants    Patriotisme et professionnalisme    Avant-première du documentaire ''Zinet Alger : Le bonheur'' de Mohamed Latrèche    Les renégats du Hirak de la discorde    Un site historique illustrant l'ingéniosité du fondateur de l'Etat algérien moderne    Se présenter aux élections ne se limite pas aux chefs de parti    La Fifa organise un séminaire à Alger    Khaled Ouennouf intègre le bureau exécutif    L'Algérie et la Somalie demandent la tenue d'une réunion d'urgence du Conseil de sécurité    30 martyrs dans une série de frappes à Shuja'iyya    Lancement imminent d'une plate-forme antifraude    Les grandes ambitions de Sonelgaz    La force et la détermination de l'armée    Tebboune présente ses condoléances    Lutte acharnée contre les narcotrafiquants    La Coquette se refait une beauté    Cheikh Aheddad ou l'insurrection jusqu'à la mort    Un historique qui avait l'Algérie au cœur    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



GUELMA
Les vingt ans de d�boires d'un investisseur
Publié dans Le Soir d'Algérie le 18 - 02 - 2007

Le complexe thermal touristique Beni Mezline, qui devait �tre implant� � Hammam Ouled Ali, commune d�H�liopolis, proche de Guelma, et qui rec�le d�inestimables potentialit�s thermales sous-exploit�es, est un projet en souffrance depuis avril 1987.
Le promoteur D. Abdelghani avait acquis � cette date un terrain qui s��tend sur un hectare aux fins de concr�tiser un ambitieux projet d�un co�t initial de trois milliards 800 millions de centimes. Ce dernier comprend un h�tel d�une capacit� de 60 chambres, une centaine de cabines th�rapeutiques, une station de kin�sith�rapie, un restaurant, des bungalows, une caf�t�ria, un terrain omnisports, un parking. L�investisseur se plaint de la persistance des probl�mes qui ont engendr� ce retard monumental. Il affirme que pr�s de 400 millions de centimes ont �t� d�j� consomm�s pour les travaux d��tude (refaite deux fois) et frais divers. Le retard va ind�niablement exiger une r��valuation cons�quente du co�t du projet, au minimum quatre fois, ce qui risque de compromettre les chances de sa relance. D. Abdelghani s�est rapproch� du bureau du Soir d�Alg�rieen exhibant une mallette bourr�e de documents, correspondances officielles et autres qui relatent, sans complaisance, les arcanes de la bureaucratie et l�inertie des responsables successifs qui n�ont pas daign� s�impliquer pour solutionner les nombreux obstacles jalonnant le parcours du combattant. Notre interlocuteur �voque avec amertume les contraintes rencontr�es, notamment le rejet de son dossier le 17 mars 1990 sous le fallacieux pr�texte que le plan devait �tre �tabli � l��chelle 1/50e, et l�implantation de deux entreprises de wilaya pour construire des locaux commerciaux sur son propre site. Ces derni�res, d�bout�es suite aux d�marches effectu�es durant deux ann�es aupr�s de la wilaya, avaient quitt� les lieux mais exigent toujours une indemnisation des locaux laiss�s sur place. Selon l�infortun� investisseur, un autre litige avait surgi, puisque sept indus occupants avaient impun�ment investi le terrain pour s�adonner � des cultures mara�ch�res. La justice n�aurait pas encore tranch� en d�pit de la comparution des deux parties en conflit. Pour couronner le tout, la direction des domaines avaient introduit une action en justice � l�encontre de D. Abdelghani, puisque le projet n�avait pas �t� lanc� dans les d�lais requis, dans le but de r�cup�rer le terrain et d�annuler l�acte de propri�t�. A l�issue d�une bataille juridique harassante, la Cour supr�me aurait r�tabli dans ses droits le promoteur qui nous pr�sente fi�rement un document sign� conjointement le 14 janvier 2007 par les ministres des Ressources en eaux et du Tourisme, en l�occurrence la concession officielle d�une source thermale � Hamma-Ouled-Ali. Le promoteur signale que son voisin, un investisseur, aurait empi�t� arbitrairement sur son site. Il d�plore que l�APC d�H�liopolis refuse de lui d�livrer le fameux permis de construire, document indispensable pour le lancement du projet, et ce, depuis de nombreuses ann�es malgr� ses multiples d�marches r�glementaires. Il est destinataire d�un ultimatum du fisc qui exige le versement de 116 millions de centimes � titre d�imp�ts fonciers. Ce projet, qui, dans sa phase finale, pourra employer une centaine de personnes dont quatre m�decins, quatre kin�zith�rapeutes, douze masseuses et masseurs et des cadres techniques, reste bloqu� injustement en d�pit des nombreuses requ�tes aupr�s des responsables locaux. Si l�investissement priv� b�n�ficie de facilit�s au niveau des textes officiels, la r�alit� est tout autre sur le terrain. Un SOS path�tique est lanc� aux pouvoirs publics.

Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.