Résorber ou atténuer le problème du logement qui se pose avec acuité dans la région, éradiquer l'habitat précaire et assurer un équilibre des populations sur l'ensemble du territoire, tels sont les principaux objectifs que se sont fixés les autorités de la wilaya de Mascara en mettant en application un ambitieux programme visant le court et le moyen terme. En effet, et en dépit des efforts consentis en matière de réalisation de nouveaux logements, le problème reste entier eu égard au nombre effarant de demandes formulées par les citoyens en quête d'un nouveau logement, ceux qui occupent des habitations situées à l'intérieur des immeubles qui menacent ruine, par les recensés en qualité de sinistrés et les mal logés, car tous aspirent à vivre dans des logements décents. La situation s'est nettement dégradées avec l'émergence du phénomène de l'éclatement des familles, car chaque couple désire vivre en aparté loin de toute dépendance. Dans ce contexte et dans le but de gagner la bataille, la wilaya de Mascara a exprimé ses besoins qui s'élèvent à 7 000 logements pour la formule de l'habitat précaire seulement puisque 6 082 habitations précaires sont recensées à travers l'ensemble de son territoire. Pour le logement social participatif (LSP), 3 000 unités sont retenues après leur validation par le comité technique de la wilaya. À ce jour, 1 664 logements sont réalisés et 1 336 sont en cours d'achèvement confiés à 12 promoteurs, 4 relevant du secteur public et 8 privés. Le prix d'un F3 LSP d'une superficie de 66,50 m2 est fixé à 1 758 000 DA dont 500 000 DA dégagés par la Caisse nationale du logement et l'apport du bénéficiaire se chiffre à 1 258 000 DA. 0Quant au logement F4 réalisé sur une surface de 84 m2, son prix est fixé à 1 995 000 DA dont 1 495 000 DA comme apport du postulant et 500 000 DA sous forme d'aide de la CNL. Sur le site, les autorités, à chacune de leurs visites, exhortent les services techniques à veiller à l'amélioration de la qualité de la finition. Outre ces deux formules, le parc immobilier de la wilaya englobe également l'habitat rural. Sur ce point, les 9 000 demandes d'aide formulée par les postulants ont été retenues. Néanmoins, 8 997 décisions ont été établies. Dans le même chapitre, 8 146 logements sont achevés, 781 autres sont en cours de réalisation et les 70 qui restent sont en voie de lancement. Dans le même chapitre de l'habitat, la wilaya de Mascara avait bénéficié en 1992 d'un projet relatif à la construction de 79 villas haut standing. Lancés en 1993, les travaux accusent beaucoup de retard puisqu'à la fin de l'année 2008, l'opération n'est pas encore clôturée. Confié initialement à l'Eplf, ce projet a été transféré à l'Opgi en 1995. Depuis, les problèmes liés à leur achèvement se sont accumulés puisque seulement 14 ont été vendues et les autres n'ont pas trouvé acquéreurs, 32 villas sont achevées et les travaux des 47 autres sont à l'arrêt car leur finition nécessite la révision des prix et, par voie de conséquence, une rallonge financière conséquente. Ce problème a été exposé au ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme lors de la visite qu'il a effectuée dans la wilaya vers la fin du mois de novembre de l'année en cours, et le premier responsable du secteur s'est engagé à lui trouver une solution avant la fin de l'année. Le wali de Mascara a suggéré le transfert de ces villas vers les logements d'astreinte, une hypothèse qui reste au stade des propositions. Mais malgré toutes ces constructions de logements, le problème se pose toujours dans la wilaya de Mascara. A. B.
