La zone rurale communément appelée “La Cité" surplombant la ville d'El-Affroun et englobant l'ensemble des quartiers Sidi Khelifa, Bourgogne, Beni Mouimen, Village 5 et Aïn Morra, qui se sont étendus de manière anarchique, s'apprête à connaître une profonde mutation. Un véritable bouleversement s'opère graduellement depuis l'implantation (sur une superficie de 194 ha de ce site) du pôle universitaire appelé à abriter jusqu'à 40 000 étudiants, dès la fin de l'année 2013. La nécessité de la mise à niveau (visant l'amélioration du cadre de vie du citoyen avec un souci d'esthétique) du quartier Beni Mouimen, constituant, sur une superficie de 32 ha, une zone-tampon entre le campus et la ville d'El-Affroun, s'inscrit dans le cadre de la mise en œuvre de la politique de développement orchestrée par le wali actuel. Le site constitué en majorité d'habitations précaires (sur 1 099 bâtisses seules 380 sont en dur), qui se sont multipliées depuis la décennie noire, et faiblement viabilisé (pistes essentiellement, routes impraticables l'hiver, réseaux sous-dimensionnés, branchements anarchiques, éclairage public insuffisant ou défectueux...), a bénéficié d'une opération de restructuration dont la première tranche de travaux a débuté récemment. A cet effet, une enveloppe de 150 millions de DA a été dégagée par le ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme. L'opération consiste, dans un premier lieu, en la réalisation des viabilités primaires et l'amélioration des viabilités existantes (assainissement des eaux pluviales et usées, éclairage public, voierie) avec l'élargissement et la réfection des ruelles existantes et l'ouverture de nouvelles voies pénétrantes qui permettront d'aérer la Cité. Elles seront bordées d'arbres et dotées d'éclairage public suffisant. Pour ce faire, une opération de recensement des occupants d'habitations se trouvant sur le tracé des nouvelles voies a été programmée et réalisée par le bureau d'études BEST. La réorganisation du site s'opérera encore par un relogement graduel. L'ancienne cité de recasement “Qadra ou keskès" (4 ha), datant du Plan de Constantine, est touchée par une démolition progressive et le relogement de ses occupants dans la Cité des 550 LPL en voie d'achèvement. La récupération des terrains à bâtir libérés serviront au lancement de constructions collectives verticales (tel que préconisé pour une rentabilité spatiale) et/ou d'équipements de proximité, nous a expliqué le chef de daïra. Par ailleurs, en contrebas est du site, sur le POS n°5, la zone a bénéficié d'un programme d'équipement d'envergure (lycée, hôpital, écoles supérieures nationales — des Douanes, des notaires, du culte pour la formation d'imams, des cadres des collectivités locales – Centre africain du paramédical, Sûreté urbaine, équipements de la Jeunesse et des Sports...) qui prend forme. “A l'achèvement de la première tranche des travaux, d'autres interventions à l'intérieur du site qui devront régler les problèmes de cette cité à l'origine de notre étude, suivront", nous a assuré, Ahmed Reggad, DUC de Blida. Une prise en charge effective qui devrait soulager à moyen, sinon à court terme, les habitants des 105 logements qui, depuis 2007, vivent le calvaire durant plusieurs mois de l'année : en saisons de pluies, de véritables mares inondant caves et cages d'escalier des bâtiments, les isolent du reste de la cité Beni Mouimen. F S
