Grand chantier par excellence parce que les besoins sont importants, l'habitat dans la wilaya de Sétif est en plein essor du fait que celle-ci recèle de grandes potentialités en main d'œuvre qualifiée et en matériaux de construction, faisant d'elle l'une des rares wilayas ayant une autosuffisance totale, pour répondre au mieux à la demande et atténuer la pression sur le logement. La wilaya a intégré tous les segments d'habitat (rural, social- participatif, social-locatif, location-vente) dans une démarche pragmatique au double plan de rattrapage du programme antérieur non lancé et du lancement de programmes ambitieux nouvellement inscrits au quinquennal 2005/2009. 2006 aura été une année de consolidation de la démarche (logement participatif) faiblement engagé ou peu connu jusque-là, ce dispositif impliquait la prise en charge par l'autorité de wilaya par des missions de suivi, d'animation et d'évaluation des programmes de logements. 7 665 logements ont été ainsi réalisés sur les programmes antérieurs, répartis en logement rural (5 747), social-locatif (1 798) et type location-vente (120), et la mise en œuvre de procédures administratives pour le lancement de réalisation de 20 000 autres logements. 10 000 logements du programme ont été répartis entre les communes sous forme du locatif (400) ou d'aide publique à l'habitat rural (600), selon un schéma adapté au contexte de chaque zone géographique, les 10 000 restants ont été intégrés au programme social-participatif et confiés à des promoteurs. Plus de 2 600 ont été livrés durant l'exercice 2006. Le programme inscrit à l'indicatif de cette wilaya, y compris pour l'année 2009, fait ressortir un chiffre de 55 218 logements dont 20 000 pour l'habitat rural, alors que pour le quinquennal, on note 13 378 pour le social-locatif et 15 000 unités pour le LSP, avec un engouement extraordinaire dans ce domaine manifesté par les détenteurs de bourses moyennes, et toutes ces réalisations n'ont pas été sans influencer positivement le taux d'occupation du logement (TOL) qui est passé de 7,80 a en 1999 à 6 en 2008 avec un bond qualitatif attendu au titre de l'année 2009 qui va l'amener à 5,70. L'assainissement de la situation du programme de l'habitat rural dans sa nouvelle formule, par l'achèvement des 1 220 logements en 2008 et l'octroi de 20 000 aides ont permis de belles avancées. Le taux d'avancement de 83% et un programme livré à 65% attestent du même coup de l'intérêt manifesté pour cette formule dans une wilaya qui compte de nombreuses communes rurales. Sétif a été en avance d'une année par rapport aux délais impartis pour la réalisation de tous ses programmes, bien que les programmes complémentaires sont fort nombreux, et la ville des Hauts-Plateaux saura relever le défi encore une fois.
