Cette décision a été prise dans le but d'assurer la concrétisation des projets de logements dans les délais contractuels à travers notamment, a-t-il dit, l'aplanissement de la contrainte du foncier qui a généré beaucoup de retard dans le lancement desdits projets voire même leur annulation et/ou leur délocalisation vers d'autres sites, a expliqué M. Naït Saâda. Il intervenait à l'ouverture des travaux de la journée thématique organisée par l'Assemblée populaire de wilaya (APW) de Tizi Ouzou, consacrée au secteur de l'urbanisme. Devant la rareté pour ne pas dire l'inexistence du foncier public constructible, le représentant du ministère de tutelle a insisté sur l'importance qu'ont les collectivités locales, les communes, à se doter de réserves foncières en procédant à la révision de leurs Plans directeur d'aménagement urbain (PDAU) et leurs Plans d'occupation du sol (POS), instruments indispensables pour une gestion rationnelle de l'espace, a-t-il poursuivi. Pour la matérialisation de cette nouvelle orientation relative à l'aménagement et l'occupation du sol, donc de l'espace, la Direction de l'urbanisme et de la construction (DUC) de Tizi Ouzou a entrepris la révision de 45 PDAU et 159 POS pour déterminer les perspectives de développement urbain dans chaque commune, selon un état récapitulatif présenté par la DUC. Un état qui fait ressortir l'achèvement de 4 PDAU et 28 POS et l'approbation de 5 autres PDAU et 90 POS, alors que 36 PDAU et 40 POS sont en cours. Soulignant l'apport de ces instruments d'urbanisme, le PDAU et le POS, la DUC de Tizi Ouzou a relevé, à titre illustratif, que les 90 POS approuvés ont permis la constitution d'un portefeuille foncier de 625,08 ha correspondant à une capacité d'accueil de 31 262 logements au moment où, est-il précisé dans le même document, le reste des POS en cours de révision, soit 40, prévoit de dégager un autre portefeuille foncier de près de 500 ha d'une capacité globale de près de 25 000 logements. Pour rappel, la wilaya de Tizi Ouzou a bénéficié au titre du présent quinquennat, d'un programme neuf de 44 500 logements, tous segments confondus ainsi que d'un programme d'aménagement urbain d'une valeur globale de 14 milliards de dinars s'ajoutant à un autre enveloppe d'un montant global identique notifié au titre du précédent quinquennat. Pour sa part, le président de l'APW de Tizi Ouzou a rappelé les recommandations formulées, en 2008, par l'instance qu'il représente. Principalement, l'élaboration en urgence du Plan d'aménagement du territoire de la wilaya (PATW), en vue d'arrêter les orientations de planification stratégique et d'aménagement du territoire en conformité avec le schéma national d'aménagement du territoire, le lancement en urgence des études de POS sur les territoires des anciennes ZHUN afin de fixer les droits à construire sur ces zones et d'éviter les conflits générés par les densifications et les spéculations foncières.
