«2015 est l'année de récolte, à Oran, en matière de logements. Rien que pour le social, 9.600 unités seront livrées avant le 31 décembre. C'est un quota sans précédent dans les annales de la wilaya et sans pareil ailleurs », a indiqué hier au Quotidien d'Oran le DG de l'Office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya d'Oran, Mohamed Saber. «Abstraction faite des VRD dont les travaux tirent à leur fin, un gros paquet de 3.200 logements sociaux, sous la formule public locatif (LPL), a déjà été livré avant juillet dernier », a ajouté le même responsable. Les 9.600 logements inscrits au terme de l'échéancier de livraison 2015 de la wilaya d'Oran font partie d'un global de 57.600 unité du programme LPL en cours de réalisation, précise encore le responsable local de l'OPGI, rappelant que la wilaya d'Oran a bénéficié, dans le cadre du plan quinquennal 2010-2014, d'un total de 101.000 logements, tous types et programmes confondus. Au sujet des créances de l'OPGI détenus auprès des locataires, M. Saber révèle un montant à recouvrer de 750 millions de DA. «Nous utilisons tous les moyens à notre disposition pour recouvrer ces créances, allant jusqu'à faire du porte-à-porte. Nous incitons les mauvais payeurs à s'acquitter de leurs dus par des calendriers de paiement très souples, avec à clé une exonération sur les pénalités de retard. L'action en justice étant l'ultime recours, nous avons poursuivi devant les tribunaux 1.200 personnes pour cumul de loyers impayés », fait savoir le directeur de l'Office. Ces saisines de justice interviennent après une ultime notification de mise en demeure, par voie d'huissier de justice, à l'égard les locataires récalcitrants. On sait, cependant, que la tâche n'est pas aisée pour l'OPGI et que le recouvrement n'est pas une mince affaire, mais il relève tout bonnement de l'hypothétique, de la gageure, tant des facteurs d'ordre économique et social, en plus de la lourdeur des procédures d'exécution des décisions de justice entrent en ligne de compte. Autant de donnes qui compliquent le mécanisme de recouvrement et en affaiblissent le taux annuel pour l'OPGI de wilaya qui gère un important parc de logements disséminés à travers les 26 communes par le biais de ses 12 agences implantées au chef-lieu (5 unités), Bir El-Djir (2), Es-Senia (1), Aïn El-Turck (1), Gdyel (1), Arzew (1) et Béthioua (1). L'OPGI gère, en effet, un consistant parc immobilier de plus de 35.000 logements et près de 1.800 locaux commerciaux, selon un bilan dressé début 2015. Concernant ce même dossier, on saura également qu'en plus des 750 millions de DA de créances auprès des locataires «particuliers », soit l'équivalent d'une cité neuve clé en main de 300 logements, l'OPGI détient des créances auprès de nombreuses administrations publiques, notamment, la Santé, l'Education nationale et l'Enseignement supérieur.
