ALGER - Le montant des crédits hypothécaires à taux bonifié de la Caisse nationale d'épargne et de prévoyance (Cnep-banque) a quintuplé durant les trois premiers trimestres de l'année en cours, atteignant 8.716 crédits pour 12,26 milliards de DA, a appris l'APS auprès de cette banque publique. Ces crédits, soumis à des taux bonifiés à 1% et 3%, ont ainsi représenté 45,5% des engagements de la banque en matière de crédits hypothécaires durant la même période. Les crédits bonifiés à 1% étaient de 8 546 crédits pour un montant de 11,5 milliards de DA tandis que les crédits soumis à 3% ne sont qu'au nombre de 170 avec une valeur totale de 743 millions de dinars. Lancés en mars 2010, les crédits bonifiés étaient de 6.588 crédits pour un montant de plus de 9 milliards de DA durant le premier semestre de 2011. Au cours du second deuxième trimestre 2010 seulement 142 crédits à taux bonifiés d'une valeur globale de 209 millions de DA ont été octroyés par la même banque. En 2010, la sphère bancaire avait accordé 14 milliards de DA de crédits bonifiés dont plus de la moitié octroyée par la CNEP. Selon le décret exécutif du 14 mars 2010 relatif aux crédits immobiliers à taux bonifié, le bénéficiaire de ce type de crédits supporte un taux d'intérêts de 1% lorsque ses revenus sont inférieurs ou égaux à six fois le SNMG (c'est-à-dire à 108.000 DA, le SNMG étant revu à la hausse à 18.000 DA) et de 3% par an lorsque ses revenus oscillent entre six et douze fois le SNMG, à savoir moins ou égaux à 216.000 DA. La durée du remboursement, calculée en fonction du montant du crédit, de l'âge de l'acquéreur et de sa capacité de remboursement, est limitée à 30 ans alors que la mensualité ne peut dépasser 30-40% du salaire. Avant l'introduction de la bonification, les taux appliqués aux crédits immobiliers s'inscrivaient dans une fourchette de 5,75% à 6,5%, voire 8% dans certaines banques. La différence entre le taux "préférentiel" des crédits, fixé à 6%, et les taux bonifiés est prise en charge par l'Etat.
