Les transactions commerciales entre particuliers sur le foncier ont atteint un seuil ahurissant. L'acquisition par le simple citoyen d'un lot de terrain à bâtir d'une superficie de 200 m2 a franchi le seuil de 2.000.000 DA. Un prix qui donne le vertige. Un notaire de la ville qui enregistre ce genre de transactions explique l'origine de cette flambée par la très forte demande. «Je ne suis pas surpris outre mesure par ces prix car les réserves foncières dans la commune se raréfient. Une situation qui arrange d'ailleurs les spéculateurs et les gens riches qui font main basse sur ce qui reste du patrimoine foncier qui s'épuise pour se lancer ensuite, le moment opportun, dans des transactions en deuxième ou troisième main», indique-t-il encore. Il faut noter que la commune de Béchar traverse une grave pénurie en matière de lotissements individuels qui a entrainé inévitablement des prix exorbitants sur le foncier. Parmi les multiples causes de cette situation, il faut citer, en premier lieu, le blocage bureaucratique depuis une décennie dans l'attribution des lots de terrain à bâtir, l'inexistence ou l'insuffisance de l'offre de logements promotionnels, de LSP (formule qui n'a pas totalement réussi à Bechar) aggravés par l'état d'hibernation dans lequel se trouve l'agence foncière de wilaya. Au début de l'année 2010, l'agence a expliqué qu'un nouveau plan d'extension de la commune du chef-lieu de wilaya est en cours d'étude et doit inclure une nouvelle zone urbaine et que la procédure d'approbation de l'extension du PDAU est en phase finale et permettra de dégager d'importants lotissements. Plus de 16 mois se sont écoulés et les citoyens sont toujours en attente.
