La Fédération nationale des agences immobilières (FNAI) se fixe l'objectif de ne plus mettre sur le marché immobilier des biens non assurés, a indiqué à Horizons son président, Abdelhakim Aouidat. « Plus aucun bien non assuré ne sera mis sur le marché de l'immobilier », a déclaré M. Aouidat. Pour l'instant, la réglementation en vigueur exige seulement l'assurance Cat Nat (catastrophes naturelles) mais la Fédération veut arriver à une assurance multirisque habitation dont les primes varient entre 1.000 et 5.000 DA. Pour atteindre cet objectif, l'agent immobilier adhérant à la FNAI bénéficie d'une réduction de 50% sur les primes d'assurance d'un package mis à sa disposition grâce à la convention signée en juin dernier avec Alliance Assurances. « C'est à travers l'agent immobilier que nous voudrions arriver à sensibiliser le client propriétaire pour assurer son bien », a signalé M. Aouidat en ajoutant que « dans une seconde étape, la réduction lui sera accordée directement ». Pour lui, « ce que paie l'agent immobilier en assurance ne représente rien dans le prix de la transaction ». D'ailleurs, ce coût sera adossé à ce prix, a-t-il noté. Actuellement, le propriétaire assure l'extérieur du bien loué et en Cat Nat tandis que le locataire se charge de l'intérieur. En outre, l'agent immobilier contracte une double garantie financière à travers la convention signée le 23 mai dernier avec le Crédit populaire d'Algérie (CPA), devenue la banque de l'immobilier. Cette convention permet une caution de garantie déposée auprès de cette banque et une garantie risques professionnels. Dans ce sens, des comptes bancaires d'agents immobiliers dits « de transition » ou « de dépôts » seront ouverts par les professionnels avec l'allègement du dossier qui ne compte plus que quatre documents. Le but, selon M. Aouidat, est de mettre fin aux transactions en espèces et avoir une traçabilité de la transaction. Mais « les propriétaires de ces comptes ne doivent pas subir des sanctions de la part des services des impôts puisque les fonds transitent par la banque », a-t-il relevé. Ces deux garanties financières contribueraient à exclure les intervenants informels sur le marché. C'est pourquoi le FNAI appelle les clients à demander cette double garantie aux agents immobiliers.
