La commune de Koléa est l'une des agglomérations de la wilaya de Tipasa qui enregistre une densité démographique importante. Par implication, elle connaît, et cela va de soi, une forte demande en matière de logements sociaux. Laquelle pression est accentuée par l'existence de poches urbaines constituées du vieux bâti ainsi que de bidonvilles qui nécessitent, pour en venir à bout, des programmes RHP (résorption de l'habitat précaire) d'envergure. De l'aveu de Hamaïdi Zorgui Djilali, le président d'APC de Koléa, près de 8.000 demandes de logement social sont recensées au niveau de la commune. Un chiffre disproportionnel par rapport à l'offre projetée. Quoi qu'il en soit, le problème du logement à Koléa doit être, selon le P/APC de Koléa, traité avec des solutions efficaces qui s'appuient sur la réglementation en vigueur et sur la base d'enquêtes rigoureuses afin de barrer la route aux indus prétendants. « L'octroi de logements sociaux est une opération qui bénéficie d'un intérêt très particulier de la part des autorités, et cela à bien des égards. Cela dit, le règlement du problème du logement ne peut se faire que par étape, en prenant en compte des paramètres, dont l'offre et la priorité des cas soumis », précise Hamaïdi Zorgui Djilali. Concrètement, une première opération de relogement touchera avant le terme du premier semestre de l'année prochaine des quartiers caractérisés par la vétusté et la précarité des habitats. « 140 familles du quartier Tafza, 127 de haï Radar et 40 autres de Benyamine seront touchées par cette opération », confie-t-il. Les familles concernées sont celles, assure-t-il, recensées en 2007. « Ces familles seront relogées dans le site des 800 logements sociaux en phase d'achèvement situé dans le nouveau POS (plan d'occupation de sols) de la ville. Les quelque 500 logements restant seront octroyés aux familles de Koléa dont la situation répond aux critères d'octroi de ce type de logement », clarifie-t-il. Selon lui, il y a des demandes qui datent de l'année 2000, voire plus loin encore. « La sélection des bénéficiaires s'effectuera dans le strict respect des dispositions régissant ce volet », tranche-t-il. L'année dernière, la commune de Koléa a connu une opération de distribution de logements sociaux et de RHP. Celle-ci a concerné 261 logements. « En dépit de l'offre qui était réduite comparativement à la demande, l'opération s'est déroulée dans de bonnes conditions, car les enquêtes ont été menées dans la transparence et les bénéficiaires sont connus de tous et étaient les plus nécessiteux parmi les prétendants », confie-t-il. Pour revenir au projet de réalisation des 800 logements publics locatifs, il est, selon les services en charge de sa réalisation, conçu de sorte à ce qu'il soit un véritable centre urbain, compte tenu des équipements d'accompagnement, des structures commerciales et de loisirs ainsi que les espaces verts qui y sont prévus. L'assiette globale choisie pour sa réalisation est de 53.720 mètres carrés. Une superficie quatre fois supérieure à la surface construite qui totalise seulement 12.500 mètres carrés. Les espaces verts s'étalent sur 4.960 m2, alors que les espaces communs occupent une superficie de 3.832 m2. Pour ce qui est de la surface dédiée aux commerces et aux services de proximité, celle-ci est de 2.019,62 m2. Confié à l'entreprise ZCIGC/Chine, le programme en question a reçu une autorisation d'un montant dépassant le 1,874 milliard de dinars pour un coût estimé à 35.000 dinars le mètre carré.
