« Les efforts consentis par l'Etat dans le cadre de la lutte contre l'habitat précaire ont permis, durant les 5 premiers mois de l'année en cours, la livraison de 250.000 logements, toutes formules confondues, contre 328.000 durant la même période de l'année dernière. Ces opérations de relogement ont permis l'installation de citoyens dans des appartements neufs avec toutes les commodités et, par là même, l'éradication d'un grand nombre de bidonvilles. » C'est ce qu'a affirmé, Abdelmadjid Tebboune, ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, lors de l'ouverture, hier, de la rencontre d'évaluation du premier trimestre 2015 de son secteur, tenue à la résidence El Mithak. Y ont pris part les directeurs généraux des offices de promotion et de gestion immobilière (OPGI), les directeurs de logements (DL), les DEP, les DUAC e les directeurs généraux des villes nouvelles. Selon le ministre, « cette année, nous prévoyons la réception de 350.000 logements, toutes formules confondues, pour éradiquer les habitations précaires, à l'échelle nationale, d'ici à 2016, et à Alger, d'ici la fin de l'année ». « L'Algérie devrait être la première capitale africaine à avoir éradiqué les bidonvilles en vue de sauvegarder son image de marque conformément à l'objectif du gouvernement tracé en 2012 », a-t-il soutenu, avant de poursuivre : « La fin de l'année va connaître la première affectation du programme AADL 2001-2002 alors que le premier trimestre 2016 verra la réception des logements AADL du programme 2013. » Tebboune a noté que « l'opération de relogement concernera les Hauts-Plateaux mais avec, cette fois-ci, la dotation de 300.000 parcelles de terrain consacrées pour la construction et le relogement individuel en vue de lutter contre la crise du logement ». Le premier responsable du secteur a instruit, dans un message adressé aux walis et aux directeurs locaux de l'urbanisme, à ce que l'opération d'attribution des terrains soit équitable. « La construction doit se faire selon les normes et les quartiers doivent disposer de toutes les commodités nécessaires pour assurer le bien-être des citoyens », a-t-il insisté. « Une rencontre est prévue après le Ramadhan avec le ministère de l'Intérieur pour coordonner le travail », relève le ministre. Course contre la montre Tebboune souligne que l'année 2015 se caractérisera notamment par l'approche du délai de l'application de la loi 08-15 portant sur la construction. « Des visites sont effectuées régulièrement dans plusieurs quartiers pour repérer les habitations non achevées et qui disposent, cependant, de locaux commerciaux très rentables », dira-t-il. « Il faut obliger les propriétaires à finir leur construction avant de lancer leurs commerces », précise-t-il. Selon Tebboune, l'année en cours verra également la révision de plusieurs lois, entre autres, celles relatives à l'urbanisme, à la maîtrise d'œuvre et à l'apparition de la première étape de réalisation des villes nouvelles, Sidi Abdallah et Bouinane notamment. Kamel Nasri, directeur du logement, lors de son intervention, souligne que la consistance du logement est de 1.732.852 unités, dont 596.193 représentent le programme additif 2014, 723.000 LPL et 174.441 LPA. Quant au programme en cours de réalisation, il est, selon le responsable, « de l'ordre de 121.831. 521.000 seront lancés et 460.000 dont le taux d'avancement des travaux a atteint ou dépasse les 40% seront livrés », précise-t-il. Selon Nasri, 91.880 logements, dont 30.140 habitations rurales et 38.080 ont été lancés en avril dernier, alors que 65.825 logements ont été livrés le même mois. 64% des réalisations ont été assurées par des entreprises algériennes et le reste par des entreprises étrangères. La résorption de l'habitat précaire a mobilisé 81.045 logements. Pour ce qui est de la consommation financière du 1er janvier au 31 mars 2015, elle est de l'ordre de 136,35 milliards de dinars. Tebboune a indiqué que « le bilan de fin d'année ne doit plus concerner que les logements ayant un taux d'avancement des travaux de plus de 40% ». « C'est la course contre la montre et il faut éradiquer le maximum de bidonvilles et respecter les délais », insiste-t-il. Le ministre soulève un autre problème, celui de l'assainissement. « Il y a énormément de logements entamés alors que les VRD n'ont pas encore commencé », déplore-t-il. « Il n'est plus question de réceptionner des logements dont les VRD n'ont pas été lancés », dira-t-il. « Cela retombe sur l'OPGI et il y a risque de sanction », menace Tebboune, en relevant une autre anomalie : « Il faut accélérer le paiement des entreprises dont plusieurs ont des créances en portefeuilles énormes ». Sur le plan réglementaire, le ministre a indiqué que sur la base d'un constat établi en 2012, il paraissait difficile de parvenir au lancement du programme quinquennal et garantir la construction de 250.000 logements. « Pari gagné et le taux a été largement dépassé cette année », s'est-il félicite. Pour sa part, Laribi, directeur général de l'AADL, avance que sur un total de 230.000 logements, 145.000 ont été affectés dans le cadre de la formule gré à gré, 106.673 logements contrats signés en cours de l'exécution à 10 et 14% et 38.850 logements font l'objet d'une négociation short-list. Le même responsable indique que pour le programme AADL 2001-2002, sur 108.869 dossiers, 89.756 ont été traités et 89.162 versements ont été établis à l'échelle nationale, dont 66.726 pour la seule wilaya d'Alger. Pour le programme AADL 2013, sur un total de 513.000 dossiers reçus, 560.658 ont été traités et 541.523 versements effectués à l'échelle nationale. Tebboune a recommandé : « Il faut en finir avec les dossiers de 2001-2002 et accélérer ceux de 2013. » Pour ce qui est du logement promotionnel public (LPP), Belhadi, directeur général du LPP, a indiqué que plus de 72.000 dossiers ont été déposés. 50.000 ont été traités et plus de 48.000 ordres de versement ont été retirés par les souscripteurs dont 32.000 ont déjà versé leur apport. Les chiffres avancés par le responsable font état de 216.000 LPP pour la wilaya d'Alger, dont 3.000 seront réceptionnés à partir du 3e trimestre 2016. « S'agissant de la préaffectation de 2001-2002, elle se fera avant la fin de l'année », a-t-il annoncé.
