Habitat Les anciennes cités Evolutive et Basse de Hadjout (Tipasa), mitoyennes l?une de l?autre, bénéficieront prochainement d?une opération de réfection. L?opération vise à changer complètement le visage de ce site, relève-t-on dans une projection réalisée par la direction de l?Office de promotion et de gestion immobilière (Opgi) de la wilaya. Ancienne cité militaire de type HLM, existant depuis la période coloniale et comprenant une centaine de logements qui ont été ébranlés par le séisme de 1989, la cité Evolutive est, depuis, quasiment inoccupée et abandonnée. Une partie de ses occupants a été évacuée vers d?autres sites. Deux blocs de studios ont été complètement vidés et leurs occupants relogés en 1990, mais les commerces sont restés en l?état et occupés par leurs locataires, alors que quatre blocs de logements de 42 m2 chacun, précaires, sont toujours occupés. Pour cette raison, l?Opgi de Tipasa a décidé de proposer et d?examiner deux variantes de rénovation pour cette cité en y intégrant un site voisin d?habitations précaires, appelé cité Basse, datant, lui aussi, de l?époque coloniale. La première variante, datant de plusieurs années, consistait en la réfection et le confortement de la cité Evolutive, englobant également les Voiries et réseaux divers (VRD) pour un coût estimé à plus de 119 millions de dinars. La deuxième variante a trait à la réalisation d?une nouvelle cité de 22 bâtiments avec 320 logements de types F3, F4 et F5 et 35 locaux commerciaux, impliquant la démolition totale des infrastructures des deux cités Evolutive et Basse pour un montant estimé à plus de 604 millions de dinars. Ce deuxième projet a fait l?objet d?une étude de l?état des lieux avec photos, fiche technique complète, esquisse et projection d?avenir pour la future cité de 320 Logements de type Logement social participatif (LSP) et de 35 locaux commerciaux. Ces travaux ont été réalisés et présentés par un bureau d?études et d?architecture local, le BET-génie rural de Hadjout. Le dossier complet de ce projet, pour les 24 900 m2 qui seront dégagés de l?assiette foncière du site des deux cités, vient d?être déposé par l?Opgi de Tipasa auprès du secrétariat du comité technique de la direction de l?urbanisme de la wilaya. Dès l?accord de cette instance, les travaux de démolition des deux cités seront engagés par l?Opgi, puis sera lancée l?opération réalisation. A ce titre, l?APC de Hadjout s?est engagée, sur procès-verbal, le 12 juin dernier, à reloger les occupants des 118 logements de la cité Basse, vu la disponibilité de logements neufs et réceptionnés dont elle dispose. Selon M. Bouterfa, chargé du foncier à l?Opgi de Tipasa, et Mme Hachad du BET-génie rural, le projet de la cité des 320 Logements et 35 locaux commerciaux est considéré comme «pilote» par l?Opgi de Tipasa, notamment en matière de récupération d?assiettes foncières. Les espaces aménagés qu?il englobera et sa façade donnant sur la route sont à même de favoriser l?amélioration du cadre de vie et de créer un environnement et une dynamique économique pour ce site, situé à l?entrée nord-est de la ville de Hadjout.
