Prévisions n C'est la somme qu'engloutira, à la fin de cette année, l'opération relative au financement et à l'aide au logement. C'est ce qui ressort de l'intervention, hier, au cours de la table ronde organisée par le Centre de presse du quotidien El- Moudjahid et dont le thème a justement porté sur la question de M. Djamaâ, directeur général de la Caisse nationale du logement (CNL). «De 56 milliards de dinars représentant l'aide en matière de logement en 2001, nous sommes passés, l'année dernière, à 131 milliards de dinars. Pour cette année, il est prévu quelque 155 milliards de dinars en matière d'aide», relèvera-t-il, précisant que ce chiffre représentait une hausse de 18% par rapport à l'année 2006. Pour sa part , M. Ferroukhi, sous-directeur au ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme, énumérera les conditions de l'intervention de l'Etat dans l'octroi de l'aide au logement. Celles-ci se résument aux revenus des ménages, de l'obligation pour les postulants de n'avoir jamais bénéficié de logement ou d'aide en matière de logement. «Il y a lieu de signaler que le futur acquéreur bénéficie de nombreuses exonérations fiscales, à l'image du droit d'enregistrement et de la taxe de la publicité foncière. L'aide publique octroyée au futur acquéreur est non remboursable», a souligné l'intervenant, non sans préciser que le prix du produit fini (le logement) ne saurait excéder 4 fois le montant de l'aide octroyée par l'Etat, fixée, elle, à 500 000 DA. Pour sa part, M. Dahel, DG du Fonds de garantie et de caution mutuelle de la promotion immobilière, s'attardera sur la formule LSP (Logement social participatif), très en vogue ces dernières années. Selon lui, l'acquéreur se doit de payer 20% du montant global du logement. Il bénéficiera de l'aide de l'Etat et pourra éventuellement recourir à un prêt bancaire si ses moyens financiers sont limités. Pour l'année 2007, 34 500 logements de type LSP sont prévus. De son côté, M. Benabess, directeur des crédits aux particuliers à la Banque de développement local (BDL), mettra en exergue l'effort de son institution en direction des particuliers et des promoteurs. Selon l'orateur, l'intervention en question, qui était de l'ordre de 465 millions de dinars en 2001, passera à plus de 23 milliards de dinars durant l'année en cours. Il n'omettra pas de signaler que la BDL accompagnait les promoteurs dans leurs projets visant l'acquisition de terrains. Lors du débat, le DG de la CNL insistera pour dire qu'au regard du rythme des mariages qui ont lieu chaque année (300 000 environ), il y a lieu de considérer que 80% des couples auront besoin d'un logement. Répliquant à l'intervention d'un citoyen lequel appelait à la nécessité de mettre un terme à l'affairisme qui caractérise le monde du logement dans notre pays, M. Ferroukhi rappellera qu'à la faveur de la loi parue en 1995, l'Etat n'était pas seul producteur de logements. Des opérateurs privés sont impliqués dans l'opération relative à la construction de logements. «C'est donc une activité commerciale comme les autres dans laquelle des affairistes (certains promoteurs) ou des personnes sans scrupules peuvent, en effet, être dénombrés», conclura l'intervenant.
