La banque d'épargne et de prévoyance Cnep-Banque est très présente dans le secteur de l'immobilier en accompagnant ses clients désireux d'acquérir un logement. Pour les dix premiers mois de l'année en cours cette institution a revu en hausse les crédits hypothécaires accordés. Leur nombre est de 18 347, pour un montant financier de 38,61 milliards de dinars. Une hausse de 30% par rapport aux dix premiers mois de l'année précédente est donc enregistrée, puisque 2011 a vu l'octroi de 17 394 crédits hypothécaires pour un montant de 29,59 milliards de dinars. Depuis le lancement, en mars 2010 de ce dispositif de financement destiné aux particuliers, 486 835 crédits, d'un montant de 303,6 milliards dinars, ont été octroyés. Le rapport établi par cette banque indique que «10 116 crédits immobiliers à taux bonifiés, pour un montant de 17,58 milliards de dinars ont été octroyés entre janvier et octobre 2012, soit 55,13% du total des crédits hypothécaires, accordés aux particuliers». Sur ce total, la Cnep fait état de 9 983 crédits bonifiés à 1%, d'un volume financier de 16,942 milliards de dinars, et 133 crédits à 3%, soit 638 millions de dinars. Pour rappel, c'est le 20 mai 2010 que la Cnep-Banque a lancé les crédits à taux bonifiés avec effet rétroactif pour tous les dossiers déposés à partir du 14 mars 2010. Le financement concerne les logements acquis dans le cadre des programmes publics LPA (logements promotionnels aidés) et dont le prix ne dépasse pas les 2 800 000 dinars, l'achat d'un logement neuf collectif acquis auprès d'un promoteur public ou privé dont le prix ne dépasse pas les 12 millions de dinars et la construction d'un logement rural. Par ailleurs, la Cnep-Banque a aussi octroyé des crédits à la construction durant les dix premiers mois de 2012. Leur nombre s'élève à 4 858, soit 15,43% du nombre de crédits hypothécaires, accordés (2 831 crédits). Elle a aussi accordé depuis le 14 mars 2010, date du lancement des crédits à taux bonifié, «28 881 crédits, dont 28 509 crédits à 1% et 372 crédits à 3% pour un montant global de 43,09 milliards de dinars, dont 41,380 milliards de dinars pour le taux à 1% et 1,714 milliard de dinars à un taux de 3%», indique toujours le rapport. Pour ce qui est des montants accordés, «les crédits à taux bonifiés représentent 45,5% de la valeur globale des crédits hypothécaires, suivis par les crédits d'accession à la propriété avec un montant de 13,1 milliards de dinars et les crédits pour la construction avec 6,9 milliards de dinars». Concernant les financements relatifs à la cession de biens entre particuliers, ils sont au nombre «de 1 389 crédits durant la même période pour un engagement de près de 6,7 milliards de dinars représentant 50,52 % des crédits d'accession à la propriété», toujours selon le rapport de cette institution financière. La Cnep-Banque a constaté l'engouement, ces dernières années, des particuliers pour l'achat de logements anciens ce qui a entrainé la hausse «du nombre de crédits cession de biens entre particuliers». Enfin, les crédits hypothécaires, accordés aux jeunes de 35 ans et moins ont atteint le nombre de 1 306 pour un montant de 4,56 milliards de dinars, soit 11,65 % des crédits hypothécaires, octroyés B. A. /APS
