Le ministre de l'Habitat et de l'urbanisme, Noureddine Moussa a affirmé, hier à Alger, que l'objectif assigné au secteur de livrer 1,2 million de logements à fin 2014 est «parfaitement réalisable» eu égard à l'état d'exécution du programme. M. Moussa en veut pour preuve le nombre de logements lancés tous segments confondus qui est de «832.000 unités à fin juin 2011» ce qui constitue «70% du programme projeté en livraison», a-t-il souligné à l'occasion d'une réunion avec les cadres du secteur. Selon le ministre, ces logements sont répartis comme suit: 305.000 logements publics locatifs (LPL) soit 37% du total, 152.000 logements promotionnels aidés (LPA - 18%), 245.000 logements ruraux (29%) et 130.000 autres. M. Moussa a indiqué dans ce contexte que le nombre de logements livrés sur la période de janvier 2010 à juin 2011 est de 255.000 unités soit 21% du programme. En outre, 577.000 logements sont en cours de réalisation, soit 48% du programme dont 227.000 unités LPL, 144.000 logements ruraux, 114.000 LPA, a-t-il encore fait savoir. Le ministre a rappelé, à ce titre, l'engagement de l'Etat pour la résolution de la crise du logement en Algérie, en approuvant l'affectation de plus de 9.000 hectares répartis sur 22 wilayas pour la construction de logements publics. Le secteur de l'Habitat a été doté d'une enveloppe budgétaire de 4.500 milliards de DA, soit 60 milliards de dollars, ce qui équivaut à près d'un cinquième du budget global du plan quinquennal 2010-2014, doté de 286 milliards de dollars, a-t-il poursuivi. Sur la base de la forte demande en logements, le programme quinquennal arrêté en 2010 à 2 millions d'unités a été augmenté de 450.000 unités en février dernier, pour totaliser 2,45 millions de logements. La capacité actuelle de réalisation de logements en Algérie est d'environ 250.000 unités par an. Manque d'entreprises spécialisées Toutefois, «si le problème du foncier et du financement ne se pose plus», a-t-il dit, le ministre regrette néanmoins le manque d'entreprises spécialisées et hautement qualifiées pour la réalisation du programme de l'Habitat. M. Moussa a mis l'accent, à ce propos, sur l'amélioration du niveau de performance des entreprises de construction, estimant que la construction de véritables villes, dotées de toutes les commodités essentielles, constitue le principal défi à relever au cours de ce programme quinquennal. Il a insisté, par ailleurs, sur l'impérative nécessité de réaliser les programmes publics de logements dans les délais impartis en veillant à ce que tous les projets d'équipement soient finalisés dans les mêmes délais. Aussi, un guide pour expliquer la formule du logement promotionnel aidé (LPA) sera prêt d'ici à quelques jours. «Il s'agit de la procédure générale à suivre pour mieux maîtriser ce segment», a-t-il indiqué. La question d'éligibilité des promoteurs immobiliers à la bonification du taux d'intérêt sur les crédits accordés par les banques publiques et les établissements financiers publics pour les promoteurs participant à la réalisation de programmes publics de logements sera réglée prochainement. Selon le ministre, «le décret d'application est fin prêt». Les conditions d'éligibilité des promoteurs immobiliers à cette bonification des taux d'intérêt sur les crédits accordés ont été fixées par un arrêté interministériel publié au Journal officiel no 31. Ce nouveau texte entre dans le cadre du décret exécutif de juin 2010 fixant le taux et les modalités d'octroi de la bonification des crédits accordés aux promoteurs immobiliers.
