On constate de nos jours que même les nouvelles cités sont mal gérées et leur état laisse à désirer. Même les nouvelles cités AADL n'ont pas échappé à la mauvaise gestion. Cette situation a été maintes fois dénoncée par les locataires de ces logements. Aujourd'hui, il semblerait que l'Agence de l'amélioration et de développement du logement (AADL) se décide à prendre le taureau par les cornes. En effet, une filiale chargée de la gestion de logements AADL sera opérationnelle très prochainement. Cette annonce a été faite, jeudi, par le directeur général de l'Agence, M. Mohamed Khebache et ce, au cours d'une journée d'étude sur l'assurance des sites de l'AADL. Cité par l'APS, M. Khebache a précisé que «cette filiale, relevant de la direction de la gestion immobilière (DGI) devra assumer la gestion des centaines d'immeubles construits par l'AADL». Elle sera dotée des moyens juridiques, organiques, humains, matériels et financiers nécessaires et sera chargée, dans un avenir très proche, de relever le défi de la gestion quotidienne de quelque 55 000 logements et 5 000 locaux de services et de commerce à travers 111 sites répartis sur 24 Wilayas d'ici fin 2009, a expliqué dans le même sillage le directeur des études et de l'organisation auprès de l'Agence, M. Ahmed Benmakhlouf. La nouvelle entité a pour but, notamment, a-t-il ajouté, «d'assurer l'unicité de la décision, l'uniformité de l'action, la globalisation des solutions et la recherche constante de l'amélioration du service». La gestion immobilière comprend la gestion administrative du site, qui concerne notamment le recouvrement des loyers et des charges, ainsi que la gestion technique qui concerne l'entretien et l'hygiène des espaces communs des immeubles, et l'entretien et la réparation des ascenseurs et des bâches d'eau.A noter que l'agence, chargée de réaliser et de gérer plusieurs dizaines de milliers de logements cédés dans le cadre de la location-vente, s'apprête à lancer un concours national pour désigner le meilleur gérant, le meilleur site et le meilleur bâtiment, afin de protéger durablement son patrimoine, affirment ses dirigeants. Au cours de cette rencontre, M. Khebache a présenté la situation de la gestion des biens immobiliers de l'agence, relevant les insuffisances enregistrées durant plus de quatre ans de gestion. A ce propos, il a donné des orientations pour corriger les insuffisances afin d'améliorer la gestion immobilière et d'assurer une meilleure préservation du patrimoine de l'AADL. La journée d'étude a pour but de vulgariser et sensibiliser les gestionnaires des sites sur les modalités pratiques et les démarches à entreprendre pour assurer une couverture idoine des risques et un remboursement efficient des dommages. L'AADL assure ses biens immobiliers (logements, locaux) en vertu d'un contrat annuel renouvelable avec la société algérienne d'assurance (SAA). Il s'agit de contrats d'assurance multirisques immeubles, assurance multirisques industrielle et commerciale, assurance catastrophes naturelles (Cat Nat), et assurance de responsabilité civile. Nassima Bensalem .
