Alors que le payement de la deuxième tranche du logement public promotionnel (LPP) avait débuté le 25 octobre dernier pour un délai d'un mois accordé aux souscripteurs, le ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville a annoncé la prolongation de la durée de payement jusqu'au 10 décembre prochain. Il se trouve que des souscripteurs n'ont pu retirer leurs ordres de versement dans les délais fixés. Et c'est justement la raison principale qui a incité le ministère a pré- cisé que la prolongation de la durée de payement est due à la surcharge enregistr ée au niveau des structures d'accueil. Il est important de savoir que le montant de cette deuxième tranche est estimé à 1 million de DA alors que les 4200 souscripteurs au programme "AADL" 2001- 2002 transférés vers la formule LPP ont bénéficié d'une réduction de ce montant. La formule LPP est destinée aux citoyens de la classe moyenne dont les salaires varient entre 1.0800 DA et 216.000 DA. Cette catégorie ne pouvait pas souscrire aux programmes du logement social. Ainsi et après avoir prolonger le délai de paiement de la 2e tranche, des instructions ont été données à la direction de l'Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI) pour désigner le Crédit populaire algérien (CPA) en guichet unique pour accepter les ordres de versement, après expiration du délai, pré- cise le communiqué du ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville Au même moment, l'opération de choix des sites pour les souscripteurs au programme de Logement public promotionnel (LPP) a débuté hier 1er décembre 2015. Ainsi donc les souscripteurs au programme LPP ayant versé la deuxième tranche du prix du logement, pourront choisir les sites de leurs futurs logements via le site web de l'Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI), (www.enpi.dz). Le ministère du secteur indique dans un communiqué que les souscripteurs pourront utiliser le numéro inscrit sur le reçu de payement pour avoir accès au site. La même source a ajouté que les directions régionales de l'ENPI et ses services resteront à la disposition des souscripteurs. Et pourêtre plus précis, il est très important de rappeler que le CPA finance le logement LPP à hauteur de 80%. Pour ceux qui paieront leur logement cash, la question ne se posera pas. Quant à ceux qui vont contracter un crédit CPA, ils doivent savoir qu'ils devront obligatoirement verser un apport personnel estimé à 20% du prix global du logement. Il faut comprendre que c'est une règle du CPA qui est appliquée aussi pour les souscripteurs aux logements AADL. Le ministère exigera ce qu'il a exigé à ce jour, c'est-à-dire les 1,5 millions DA. Ce qui viendra après concerne en fait le souscripteur et le pourvoyeur de fonds. Le souscripteur, s'il veut être éligible au prêt bancaire, il doit payer entre 400 000 et 500 000 DA supplémentaires. Sinon, il paiera le jour de la remise des clés. Il faut que les gens comprennent qu'il s'agit d'une opération commerciale Pour ceux qui souhaitent verser plus d'argent comme apport personnel. Cette opé- ration sera possible une fois les pré-affectations entamées. Ainsi la porte sera ouverte à tous les ordres de versement. Ce sera individuel. Chacun est libre de verser la somme qu'il souhaite. Il faut savoir aussi que les logements promotionnels des OPGI coûtent actuellement dans les 140 000 DA le m², alors que le LPP va coûter 95 000 DA le m². Donc, il est même moins cher que la promotion de l'Etat. L'Etat soutient le terrain, il y a des abattements jusqu'à 80% sur le prix du foncier. Il y a aussi le Trésor qui supporte 2% sur l'intérêt bancaire. D'ailleurs les pré-affectations seront ouvertes après le paiement de la deuxième tranche. L'opération sera transparente assure le ministre du secteur, le fichier de paiement du CPA nous servira de base de données pour élaborer un ordre chronologique. Chaque jour, le CPA envoie au ministère un compte-rendu sur les sommes versées et les noms des souscripteurs.
