C'est dans un objectif visant, notamment l'amélioration du cadre de vie des citoyens dans les différentes localités de la wilaya de Tizi-Ouzou, que vingt neuf (29) nouvelles études du sol ayant touché une surface de 1378 hectares destinée à l'implantation de projets inscrits au profit de plusieurs collectivités locales de la région ont été réalisées, indique le chef de service à la direction locale de l'urbanisme et de la construction (DUC). En effet, l'application de ces plans opérationnels "ayant valeur de lois" est "obligatoire" pour toutes les parties concernées à savoir, les administrations publiques, les Assemblées locales et autres intervenants dans les actes de bâtir et d'aménagement urbain, tenus de s'y conformer impérativement, faute de quoi, avertit la DUC, " il sera procédé à l'arrêt des travaux ou carrément à la démolition de toute construction réalisée en dehors des normes et clauses prévues par ces instruments d'urbanisme". Parallèlement, la wilaya de Tizi-Ouzou a bénéficié de 29 plans directeurs d'aménagement et d'urbanisme (PDAU), dont 24 actuellement en cours de concrétisation, outre les 152 plans d'occupation des sols (POS) parmi lesquels 149 sont "en cours de maturation", ajoute-t-il. Les outils d'urbanisme, dans la wilaya de Tizi-Ouzou, font, ces dernières années, l'objet de renouvellement et d'actualisation, dans le but de maîtriser le développement des villes et villages, conformément aux nouvelles dispositions édictées par la loi 29/90 de l'année 2004 portant "orientation et aménagement urbain, et prenant en compte les nouvelles donnes représentées par les catastrophes naturelles, dont notamment les séismes et inondations", indique-t-on à la DUC. Cependant, une enveloppe de près de 118 millions DA a été consacrée, durant l'exercice écoulé, à la concrétisation de quatre PDAU et 81 POS ayant reçu l'aval de l'ensemble des parties concernées, dont les comités de quartiers et villages, indique le DUC. Le financement des opérations en question, estime-t-il, a été pris en charge dans le cadre des plans communaux et sectoriels du développement (PCD et PSD), ainsi que par l'agence de wilaya de gestion et de régulation du foncier urbain. "La durée de vie d'un PDAU peut aller jusqu'à 20 ans", relève ce responsable d'où la nécessité, souligne-t-il, "d'intégrer dans ce plan toutes les données possibles concourant à la réalisation de l'ensemble des programmes de développement projetés, pour cette durée, au profit des villes et villages". S'agissant des POS, leur validité ne vas pas au-delà de cinq années de vie, sachant que leur révision répond à des critères fixes édictés par la législation en vigueur, selon le DUC, qui fait remarquer que la révision d'un POS ne peut intervenir que dans le cas de sa "saturation" ou de la programmation "imprévue d'un projet" sur un espace donné. Le directeur de l'urbanisme et de la construction de Tizi-Ouzou signale et déplore à ce propos, de nombreuses insuffisances constatées dans les plans d'aménagement urbain élaborés en 1994, dont les causes, selon lui, sont essentiellement imputables à "l'inexpérience et l'immaturation des études techniques, outre le manque d'intérêt manifesté, alors, à l'endroit des PDAU, tant par l'administration que par le citoyen", a-t-il dit.
