Formation et enseignement professionnels: circulaire interministérielle fixant les modalités de bénéfice de l'allocation forfaitaire de solidarité pour les personnes aux besoins spécifiques    Algerie-Hongrie: les opportunités de coopération universitaire et scientifique examinées    Conseil de la nation: Azzouz Nasri exhorte un groupe d'enfants de la communauté à être fier de leur appartenance à l'Algérie    Athlétisme/Championnats d'Afrique U18 et U20: Djaber Bar offre à l'Algérie sa 1e médaille d'or    Le président de la République accorde une entrevue périodique aux représentants de la presse nationale    ONM: la canicule enregistrée, un phénomène saisonnier et normal    Sports subaquatiques: début des épreuves du Championnat d'Algérie d'apnée sportive Indoor à Oran    Ouverture à Alger de l'exposition collective "De sous les décombres, Ghaza en couleurs"    Ghaza: Le bilan des martyrs de l'agression sioniste s'alourdit à 58.667 martyrs et 139.974 blessés    CAN-2024 féminine: la sélection nationale poursuit sa préparation en vue du match contre le Ghana    46e anniversaire du triomphe de la Révolution sandiniste: Représentant le président de la République, Rebiga participe samedi à Managua aux célébrations    Conseil de sécurité: le groupe A3+ condamne fermement l'agression sioniste contre plusieurs régions en Syrie    Rezig affirme la nécessité de soutenir les acteurs du domaine du conditionnement et de l'emballage des produits alimentaires    La 7e édition du Festival international "Algé'Rire" s'ouvre à Alger    Commerce extérieur: M. Rezig préside une réunion de coordination sur le suivi des opérations d'importation    La communauté nationale établie au Royaume uni célèbre le 63e anniversaire de la fête de l'Indépendance    Décès du journaliste et romancier Djamel Eddine Merdaci : le ministre de la Communication présente ses condoléances    Canicule sur des wilayas côtières du centre et de l'est du pays vendredi et samedi    En progression de 18 %    Ressources en eau, rentrée scolaire et formation professionnelle à l'ordre du jour    Un important programme de réhabilitation des trottoirs élaboré    La société civile dénonce certaines formes d'extrémisme    Suite aux orientations du président de la République, quelles perspectives pour l'industrie de voitures en Algérie ?    L'Algérie gère bien sa partie et reste optimiste pour la suite    Importante manifestation à Bruxelles pour exiger la suspension de l'accord UE-entité sioniste    Un collectif de chrétiens dénonce un « silence accablant » en France    L'ONDA et l'OMPI examinent les moyens de renforcer la coopération    Le roi du Maroc participe à la profanation de la mosquée Al Aqsa    «Nous jouons pour une nation»    Arrivée d'enfants de la communauté nationale à l'étranger    L'Algérie accueille la première édition    «Une mémoire impérissable et un peuple invincible»    Sur la voie de la fidélité    Trump entre le messianisme, le business, le pillage de la Palestine et le massacre des Palestiniens    Sortie de promotions de l'Académie militaire de Cherchell    Confiance totale en nos capacités et en nos ressources    La Fifa organise un séminaire à Alger    Khaled Ouennouf intègre le bureau exécutif    L'Algérie et la Somalie demandent la tenue d'une réunion d'urgence du Conseil de sécurité    30 martyrs dans une série de frappes à Shuja'iyya    Lancement imminent d'une plate-forme antifraude    Les grandes ambitions de Sonelgaz    La force et la détermination de l'armée    Tebboune présente ses condoléances    Lutte acharnée contre les narcotrafiquants    La Coquette se refait une beauté    Cheikh Aheddad ou l'insurrection jusqu'à la mort    Un historique qui avait l'Algérie au cœur    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Le marché de l'immobilier en crise
Les transactions en constante baisse en Algérie
Publié dans Le Soir d'Algérie le 27 - 01 - 2022

La dynamique du marché immobilier ne cesse de ralentir en Algérie. Cela se traduit par un recul significatif des transactions immobilières. Selon des experts du secteur, celles-ci ont chuté de 70%. Ils attribuent cette dégringolade à un ensemble d'éléments qui aurait donné un coup de frein à la réalisation de ces opérations ces dernières années. L'impact du Covid-19 est considéré comme un facteur aggravant, dont les conséquences précipitent une «chute annoncée».
Massiva Zehraoui- Alger (Le Soir) - L'achat et la vente de biens immobiliers peinent de plus en plus à se conclure. D'après le président de la Chambre nationale des notaires, Redha Benouanane, « les transactions ont chuté dans ce secteur de près de 70% ». Pour lui, la baisse du pouvoir d'achat des Algériens, jumelée aux conséquences d'une épidémie ravageuse, a «sans nul doute porté préjudice à ce secteur qui était déjà fortement fragilisé par le passé». La situation est telle qu'en ce moment, «des sociétés de promotion immobilière éprouvent de grandes difficultés à vendre des maisons en dépit des remises et des offres parfois invraisemblables», a-t-il relevé. Dans le même registre, il souligne que «beaucoup ont été contraints de vendre leurs maisons, pour compenser de grosses pertes accusées sur le plan commercial ou du règlement de la dette». Le constat du président de la Chambre des notaires est conforté par de nombreux notaires qui confirment une stagnation importante en matière de transactions immobilières. Pour maître Akdouche, notaire à Alger, «plusieurs éléments sont à l'origine de ce recul», mais il considère qu'«avant la pandémie de Covid-19, le marché de l'immobilier subissait déja les retombées d'un contexte économico-financier assez délicat». C'est durant cette période que les affaires liées au blanchiment d'argent ont éclaté au grand jour. Il rappelle que «des années durant, des personnes malintentionnées ont utilisé le secteur de l'immobilier pour investir leur argent mal acquis».
Le monopole des spéculateurs a, par conséquent, diminué et la valeur des biens avec, a-t-il expliqué. Par ailleurs, maître Akdouche soutient que la chute des transactions immobilières «s'est certainement aggravée avec l'apparition de la crise sanitaire dont les préjudices continuent de se faire ressentir». Comme maître Akdouche, d'autres notaires dressent le même constat et affirment qu'actuellement, le marché de l'immobilier n'est pas du tout propice à la vente et à l'achat. Maître Kaci explique que l'état des lieux de ce secteur dissuade plus d'un investisseur à engager une quelconque opération. «Les Algériens refusent d'investir, car ils savent pertinemment que l'achat et la vente de biens immobiliers ne sont plus une garantie pour doubler leurs bénéfices, bien au contraire», a-t-il souligné. Ce dernier précise, néanmoins, que, certes, il y a stagnation du marché, «mais il serait exagéré de parler tout de suite d'effondrement». Le secteur se maintient tant bien que mal, «à travers les transactions effectuées grâce aux locations». Dans le même esprit, les membres de la Chambre des notaires l'affirment : «L'ère des prix exorbitants de l'immobilier en Algérie est révolue.» D'après eux, «le choc est d'autant plus grand pour les agents immobiliers dont beaucoup confirment, qu'à l'exception de quelques renouvellements de bail, il n'y a pas eu de vente ni d'achat de maisons depuis un certain moment». Pour sortir de l'impasse, ils préconisent la prise de mesures urgentes telles que «l'atténuation des taxes pour ces établissements relevant du secteur, en vue de les aider à se relever et à s'en sortir avec le moins de pertes éventuelles».
M. Z.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.