Le président de la République préside la cérémonie annuelle de remise de grades et de médailles    Algérie-Venezuela : signature de plusieurs mémorandums d'entente couvrant différents secteurs    Le président de la République décore le DGSN et le PDG de Sonelgaz de la médaille de l'Ordre du mérite national au rang "Achir"    Le président de l'APN reçoit une délégation de la République du Nicaragua    Téléphonie mobile: attribution de licences d'exploitation de la 5G    63e anniversaire du recouvrement de la souveraineté nationale: Un engagement ferme à poursuivre le processus de développement et préserver le caractère social de l'Etat    Qualifs Mondial 2025: l'Algérie accueillera le Botswana le 5 septembre à Tizi Ouzou    L'Algérie dispose de capacités logistiques et d'infrastructures sportives pour accueillir tout événement mondial    63e anniversaire de l'indépendance: des moudjahidine de Sidi Bel-Abbes se souviennent des scènes de liesse populaire le 5 juillet 1962    Coupe d'Algérie/USMA-CRB: une finale de prestige entre deux spécialistes    Ghardaïa: le M'naguer fait son apparition sur les étals des marchands de fruits et légumes    Résultats du baccalauréat: appel à recueillir les informations auprès des sources officielles    Le Maroc continue d'alimenter "la machine génocidaire" sioniste contre le peuple palestinien    Tissemsilt: lancement du Salon national du jeune collectionneur    Le président de la République préside la cérémonie de remise de grades et de médailles    Agression sioniste: 85% du territoire de Ghaza soumis à un ordre de déplacement    Des pluies orageuses attendues jeudi sur plusieurs wilayas de l'Est du pays    Djanet: coup d'envoi de la manifestation culturelle "S'beiba"    Retour de la théorie de la «toile d'araignée»    Les raisons de l'écart du cours du dinar algérien entre le marché officiel et celui du marché parallèle : quelles solutions ?    CRB – USMA : Deux clubs pour un trophée    Zouhir Ballalou se félicite des résultats d'une étude ciblée    Prolongation du délai de soumission des candidatures    « Si nous venons à mourir, défendez notre mémoire »    L'Algérie plaide à New York pour une action sérieuse en faveur de l'Etat palestinien    Entrée de l'usine de dessalement de l'eau de mer « Fouka 2 » en phase de production à pleine capacité    Des pluies orageuses attendues mercredi sur des wilayas de l'Est    Un été sans coupures    Il est nécessaire de limiter le droit de veto au sein du Conseil de sécurité    Ça démarre ce 5 juillet, les Algériennes face aux Nigérianes !    Le CNC sacré champion national de water-polo dans quatre catégories    Ooredoo mobilise ses employés pour une opération de don de sang    220 victimes déplorées en juin !    A peine installée, la commission d'enquête à pied d'œuvre    «L'Algérie, forte de ses institutions et de son peuple, ne se laissera pas intimider !»    Le président de la République inaugure la 56e Foire internationale d'Alger    La Fifa organise un séminaire à Alger    Khaled Ouennouf intègre le bureau exécutif    L'Algérie et la Somalie demandent la tenue d'une réunion d'urgence du Conseil de sécurité    30 martyrs dans une série de frappes à Shuja'iyya    Lancement imminent d'une plate-forme antifraude    Les grandes ambitions de Sonelgaz    La force et la détermination de l'armée    Tebboune présente ses condoléances    Lutte acharnée contre les narcotrafiquants    La Coquette se refait une beauté    Cheikh Aheddad ou l'insurrection jusqu'à la mort    Un historique qui avait l'Algérie au cœur    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Le marché de l'immobilier en crise
Les transactions en constante baisse en Algérie
Publié dans Le Soir d'Algérie le 27 - 01 - 2022

La dynamique du marché immobilier ne cesse de ralentir en Algérie. Cela se traduit par un recul significatif des transactions immobilières. Selon des experts du secteur, celles-ci ont chuté de 70%. Ils attribuent cette dégringolade à un ensemble d'éléments qui aurait donné un coup de frein à la réalisation de ces opérations ces dernières années. L'impact du Covid-19 est considéré comme un facteur aggravant, dont les conséquences précipitent une «chute annoncée».
Massiva Zehraoui- Alger (Le Soir) - L'achat et la vente de biens immobiliers peinent de plus en plus à se conclure. D'après le président de la Chambre nationale des notaires, Redha Benouanane, « les transactions ont chuté dans ce secteur de près de 70% ». Pour lui, la baisse du pouvoir d'achat des Algériens, jumelée aux conséquences d'une épidémie ravageuse, a «sans nul doute porté préjudice à ce secteur qui était déjà fortement fragilisé par le passé». La situation est telle qu'en ce moment, «des sociétés de promotion immobilière éprouvent de grandes difficultés à vendre des maisons en dépit des remises et des offres parfois invraisemblables», a-t-il relevé. Dans le même registre, il souligne que «beaucoup ont été contraints de vendre leurs maisons, pour compenser de grosses pertes accusées sur le plan commercial ou du règlement de la dette». Le constat du président de la Chambre des notaires est conforté par de nombreux notaires qui confirment une stagnation importante en matière de transactions immobilières. Pour maître Akdouche, notaire à Alger, «plusieurs éléments sont à l'origine de ce recul», mais il considère qu'«avant la pandémie de Covid-19, le marché de l'immobilier subissait déja les retombées d'un contexte économico-financier assez délicat». C'est durant cette période que les affaires liées au blanchiment d'argent ont éclaté au grand jour. Il rappelle que «des années durant, des personnes malintentionnées ont utilisé le secteur de l'immobilier pour investir leur argent mal acquis».
Le monopole des spéculateurs a, par conséquent, diminué et la valeur des biens avec, a-t-il expliqué. Par ailleurs, maître Akdouche soutient que la chute des transactions immobilières «s'est certainement aggravée avec l'apparition de la crise sanitaire dont les préjudices continuent de se faire ressentir». Comme maître Akdouche, d'autres notaires dressent le même constat et affirment qu'actuellement, le marché de l'immobilier n'est pas du tout propice à la vente et à l'achat. Maître Kaci explique que l'état des lieux de ce secteur dissuade plus d'un investisseur à engager une quelconque opération. «Les Algériens refusent d'investir, car ils savent pertinemment que l'achat et la vente de biens immobiliers ne sont plus une garantie pour doubler leurs bénéfices, bien au contraire», a-t-il souligné. Ce dernier précise, néanmoins, que, certes, il y a stagnation du marché, «mais il serait exagéré de parler tout de suite d'effondrement». Le secteur se maintient tant bien que mal, «à travers les transactions effectuées grâce aux locations». Dans le même esprit, les membres de la Chambre des notaires l'affirment : «L'ère des prix exorbitants de l'immobilier en Algérie est révolue.» D'après eux, «le choc est d'autant plus grand pour les agents immobiliers dont beaucoup confirment, qu'à l'exception de quelques renouvellements de bail, il n'y a pas eu de vente ni d'achat de maisons depuis un certain moment». Pour sortir de l'impasse, ils préconisent la prise de mesures urgentes telles que «l'atténuation des taxes pour ces établissements relevant du secteur, en vue de les aider à se relever et à s'en sortir avec le moins de pertes éventuelles».
M. Z.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.