«L'année 2009 sera celle de la réhabilitation du parc immobilier en milieu urbain», a indiqué le directeur de l'Office public de gestion immobilière (OPGI) lors de la réunion trimestrielle de l'exécutif de la wilaya. Quelque 4558 logements relevant de l'OPGI font actuellement l'objet d'opérations de réfection (ravalement des façades, étanchéité, etc.) sur un parc immobilier comprenant 6638 unités. Le quota restant, estimé à 2080 logements, nécessite cependant une dotation financière complémentaire, a signalé le directeur de l'OPGI. S'agissant du recouvrement des loyers des logements OPGI, le même responsable a précisé que l'opération de perception a permis de renflouer les caisses de l'office à hauteur de 16 milliards de centimes durant l'année 2008. L'opération de réhabilitation a touché plus de 1000 logements sur l'ensemble des habitations gérées par l'OPGI. Sur ce plan, les travaux de réhabilitation de sept cités ont été achevés dans les délais impartis, alors que onze autres sont en cours (phase d'étude) et les travaux de cinq cités seront lancés dans les mois à venir. Ce projet d'envergure est pourvu d'une enveloppe financière de l'ordre de 250 millions de dinars. Ce budget est alloué à l'OPGI, désigné maître d'ouvrage délégué par le ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme. Remise en l'état Dans le même temps, l'amélioration de l'habitat précaire existant verra sa requalification ou sa remise en l'état. Il s'agit de procéder à de légers travaux de réhabilitation (équipement sanitaire, électricité, chauffage), voire plus lourds quand il s'agit d'intervenir sur les éléments structurels de la bâtisse. Dans cet ordre d'idées, cinq opérations seront lancées par l'OPGI et une autre par la direction de l'urbanisme et de la construction (DUC) de la wilaya. Cette dernière opération sera expertisée et diagnostiquée dans son volet socioéconomique. Par ailleurs, le programme de réhabilitation de 3022 logements des zones urbaines d'habitations nouvelles (ZUHN) vient d'être lancé par la direction du logement et de l'équipement public (DLEP). Cette opération consiste à réhabiliter un ensemble de huit cités de 3022 logements dans une première phase. La réhabilitation touchera tous les corps d'Etat intégrés dans les parties communes des immeubles des cités Larbi Ben M'hidi, l'ancienne Sidi Djilali, Sidi Ameur, la cité Perrin et le faubourg Thiers. Ces opérations, inscrites dans la perspective de la réhabilitation généralisée du vieux bâti, sont dotées d'une enveloppe budgétaire de plus de 250 millions de dinars.
