L'Office de promotion et de gestion immobilière (OPGI) et la Caisse nationale d'épargne et de prévoyance (CNEP-banque) ont signé, hier à Alger, un accord pour le financement des logements sociaux participatifs (LSP) et promotionnels à l'état fini ou selon la formule de vente sur plan (VSP). L'accord a été paraphé par le P-dg de la CNEP-banque, Djamel Bessaa et le Directeur général du Groupement d'intérêts communs (GIC) de l'OPGI, Mohamed Rhaimia, en présence des ministres de l'Habitat et de l'Urbanisme, Nourredine Moussa, et des Finances, Karim Djoudi. Les deux parties ont convenu de mettre en place des modalités de traitement uniformes des dossiers en matière de financement des acquéreurs de logements destinés à la vente par les OPGI dans le cadre de ces deux formules. Pour les LSP et les logements promotionnels à l'état fini, l'accord détermine les documents du dossier de demande de prêt, que l'acquéreur doit fournir sous couvert du promoteur, et qui comprend entre autres un relevé des intérêts du livret d'épargne et un justificatif de résidence. Le dossier de demande de prêt est étudié dans un délai d'un mois par une des agences de la CNEP qui délivre une attestation de crédit indiquant le montant du prêt. Concernant les LSP ou les logements promotionnels destinés à la cession dans le cadre de la vente sur plan (VSP), l'OPGI est tenu de fournir à l'agence CNEP une copie de l'attestation de garantie délivrée par le Fonds de garantie et de caution mutuelle (FGCMPI). Intervenant à cette occasion, Nourredine Moussa a dit que cet accord " va permettre aux deux parties d'améliorer leurs procédures de gestion et de traitement des demandes des crédits au profit des citoyens". "Les nouvelles dispositions vont permettre également aux promoteurs de finaliser les logements qui sont en cours de réalisation", a ajouté M. Moussa. Les conditions d'octroi des crédits immobiliers aux épargnants de la Cnep-banque avaient été modifiées le mois de mars dernier afin d'améliorer l'accès à cette catégorie de prêts bancaires. La qualité d'épargnant est, dorénavant, acquise lorsque le client est titulaire d'un Livret d'Epargne Logement (LEL) ou d'un Livret d'Epargne Populaire (LEP) ouvert depuis au moins une année, et a capitalisé au moins 2000 DA d'intérêts. Auparavant, cet établissement exigeait du postulant au crédit d'être épargnant depuis au moins trois 3 ans et avoir accumulé 5000 DA d'intérêts au moins. La CNEP précise que les droits d'intérêts produits par les livrets d'épargne LEL ou LEP sont cessibles en tout ou en partie au conjoint, aux ascendants et descendants directs ainsi qu'aux frères et sœurs.
