Trois pôles urbains ont été créés dans le cadre de nouveaux plans d'occupation du sol (POS) localisés à l'est, à l'ouest et au centre de Guelma, selon le directeur de l'habitat, Farid Batouri. Ces pôles urbains, destinés à accueillir les différentes formules des programmes de logements, visent à pallier le problème du foncier, a précisé le même responsable, soulignant que la création de ces pôles intervient suite à une décision du wali, Fatima Zohra Raïs, en coordination avec les secteurs concernés pour mettre fin aux retards de plusieurs programmes d'habitat non concrétisés faute de foncier. Les sites destinés à former ces pôles sont répartis respectivement dans la localité de Hedjar Mankoub (sud de la wilaya) située dans la commune de Belkhir qui s'étale sur une surface de près de 200 hectares, longeant la route nationale (RN) n° 80 menant vers Sedrata, dans la wilaya de Souk- Ahras, a indiqué la même source, ajoutant que le plan concerne également un pôle de 100 hectares programmé à Djebel El Ansel de la commune de Oued Zenati ainsi qu'un autre pôle dans la commune de Bouchegouf, à l'est de la wilaya. Le choix de ces sites, futurs pôles urbains, a été arrêté suite aux conclusions «probantes» des études lancées, a encore précisé le même responsable, faisant savoir que l'appartenance du foncier à l'Etat et la proximité des sites des réseaux de servitude de l'électricité et du gaz contribueront à concrétiser les projets d'habitat dans les meilleurs délais. M. Batouri a également indiqué que ces futurs pôles urbains devront abriter, dans un premier temps, les programmes d'habitat de l'Aadl 2. Dans le détail, le directeur de l'habitat a précisé que le pôle d'Oued Zenati est fin prêt pour accueillir le programme de 700 logements de la formule Aadl 2, ainsi qu'un autre programme de réalisation de logements publics locatifs confié à une entreprise étrangère, tandis qu'au pôle Est de Bouchegouf, le programme de réalisation de 600 logements publics locatifs (LPL) ainsi que 600 logements dans le cadre du programme Aadl 2 commencent à «prendre forme». Il a indiqué que la wilaya de Guelma ambitionne de faire de ces nouveaux sites des pôles urbains intégrés disposant des équipements publics nécessaires.
