L'Agence nationale d'intermédiation et de régulation foncière (Aniref) a organisé, hier, une séance de mise en concession aux enchères publiques restreintes de cinq assiettes foncières au niveau des zones industrielles de Oued Smar, Gué de Constantine et El Harrach, appartenant à des entreprises publiques dissoutes. La séance, qui s'est tenue à la salle des ventes des domaines à Aïn Benian, a vu la participation d'un grand nombre d'opérateurs économiques. Eu égard à la forte demande, les enchères ont augmenté de huit (8) fois pour certains lots. Pour le premier lot, d'une superficie de 10 500 m2 (entre bâti et terrain nu), la mise à prix était de 8,6 millions DA, cependant l'offre d'un opérateur a atteint 60,1 millions DA, «ce qui n'est pas étonnant», a indiqué Mme Mokraoui, directrice générale de l'Aniref, à l'issue de la séance. Tout en relevant la transparence caractérisant les enchères, la directrice de l'Aniref a estimé que «le système de concession découragera le phénomène de la spéculation». Ce sont les offres financières jugées élevées qui sont retenues, à la seule condition que les promoteurs s'engagent à réaliser des projets à caractère industriel. Les projets de type commercial ou de service sont rejetés, a indiqué un responsable de l'Aniref. Les investissements qui seront réalisés sur les cinq lots sont évalués à 1,59 milliard DA et permettront la création de plus de 600 emplois, et ce, dans un délai de trois ans. L'entreprise privée Socope, qui a décroché deux lots, réalisera un projet de montage d'engins des travaux publics, alors que l'entreprise Algmatco fabriquera des matériaux de construction au niveau d'un site acquis à Oued Smar. Pour les deux autres lots, ce sont les entreprises privées All Decoraixe et la Sarl Biolab Vétérinaire qui ont été retenues. Les opérateurs économiques rencontrés sur les lieux ont estimé que la forte demande sur le foncier industriel à Alger est justifiée par la disponibilité des commodités et des moyens, à savoir le transport, les banques et les services administratifs. Les opérateurs préfèrent investir à Alger, au lieu de s'installer à l'intérieur du pays où les coûts du foncier sont trop bas. Un représentant de l'Aniref a tenu à souligner qu'«il est indispensable de créer de nouvelles zones d'investissements». L'Aniref œuvre pour la création de nouvelles zones industrielles où les PME seront les plus favorisées. L'Agence s'attelle, actuellement, à finaliser la mercuriale du foncier industriel. D'autres séances de concession aux enchères se tiendront prochainement dans les wilayas de Blida, Adrar et Mascara.
