«Le plafonnement du prix des logements sociaux sera édicté prochainement», a affirmé hier le représentant du ministère de l'Habitat lors d'une table ronde organisé dans le cadre du forum du quotidien El Moudjahid. «La fiscalité liée à l'activité dans le secteur de l'immobilier» a été le thème central de la table ronde organisée par le quotidien El Moudjahid. Des représentants d'institutions publiques ainsi que des professionnels du bâtiment ont essayé d'apporter des explications quant à son fonctionnement. Cependant, l'assistance n'a pas trouvé le débat consistant, plusieurs intervenants reprochant aux invités du forum de focaliser le débat sur des constats sans proposer des idées alternatives. Parmi les intervenants, le directeur de la communication de la direction générale des impôts, Benali Brahim qui a en premier lieu mis en exergue les différents paramètres fiscaux appliqués sur les projets immobiliers. Il estimé que les projets à caractère social, rural et promotionnel sont les plus avantagés en matière de rabattement. Des exonérations de l'IRG sont appliquées et la TVA dans ce genre de projet a été revue pour baisser de 17 à 7%. En ce qui concerne l'IBS, le taux a été réduit de 25 à 19%. Pour lui, malgré la demande des opérateurs économiques, il demeure impossible de supprimer les fiscalités puisqu'elles financent les collectivités locales et ce, dans l'absence de ressources financières qui les remplaceraient. De son côté, le représentant du ministère de l'Habitat a avancé le chiffre de 270,5 milliards DA alloués pour permettre à tous les citoyens d'accéder au logement. Et de rappeler à cette occasion que les abattements appliqués dans les Hauts-Plateaux et dans le Grand Sud varient de 80 à 90%. L'allègement des fiscalités immobilières concerne également les abattements sur le foncier public à hauteur de 90%, a-t-il souligné. Le président de l'ordre des experts-comptables Tahar Benabid pense que le fisc devrait calculer l'incidence de la comptabilité sur le coût du logement. Il a montré son mécontentement quant aux pratiques du payement de loyer à l'avance, cas unique au monde.
