Un véritable chamboulement dans la procédure d'inscription des quotas de logements, qui seront inscrits dorénavant dans le 2e programme quinquennal de l'urbanisme, selon les besoins et les demandes des APC. «Dans les 5 années à venir, il n'y aura pas de limitation des quotas de logements et il n'y aura pas de programme global pour les wilayas», a indiqué hier Nait Saada Makhlouf, directeur de l'architecture et inspecteur général de l'urbanisme au niveau du ministère de l'Habitat, à Constantine. En réunissant les cadres du secteur ainsi que les chefs de daïra et les P/APC des 12 communes que compte la wilaya de Constantine à l'occasion d'une journée de sensibilisation sur les dispositions de la loi 08-15 du 20 juillet 2008 fixant les règles de mise en conformité des constructions et leur achèvement, M. Nait Saada a insisté sur le rôle désormais prépondérant et déterminant des présidents des APC qui seront le maillon fort dans l'inscription de programme de logements au niveau de leur commune. «Chaque commune doit recenser tous les terrains disponibles et engager des études d'urbanisme car chaque commune a été dotée d'un plan d'urbanisme. Le plan directeur d'aménagement et d'urbanisme (PDAU) est, rappelons-le, un instrument d'urbanisme à l'échelle communale», a t-il expliqué, avant d'ajouter que ces études doivent prendre en considération les différents problèmes de terrains. «Pour cette année, nous avons débloqué un budget spécial pour les études», a-t-il poursuivi. Ce budget s'élève à 7 milliards de dinars. Ainsi les études de sols requièrent une importance capitale, selon le directeur général de l'urbanisme, qui explique aux P/APC que «les architectes doivent exécuter ce que vous leur demandez et respecter les spécificités de chaque région». Les P/APC ainsi responsabilisés devront mettre fin à l'anarchie opérée il y a plusieurs années dans le domaine de l'urbanisme dans un délai ne dépassant pas les 3 ans et demi. Le but essentiel est de se conformer aux règles de l'urbanisme, selon toujours M. Nait Saada. Ce dernier est passé après aux explications des dispositions de la loi 08-15 chapitre par chapitre. «Si au bout de 3 ans et demi, les gens ne seront pas conformer à la loi, il y aura des sanctions», a-t-il précisé. Sur un autre volet et concernant le certificat de conformité, le directeur général de l'urbanisme a indiqué qu'il se donnera, par les nouvelles dispositions de la loi, par tranche. Les propriétaires, les maîtres d'ouvrages ou les intervenants habilités et dont les constructions entrent dans le cadre des dispositions des textes du décret en question sont tenus conformément à la loi de faire une déclaration de mise en conformité de leur construction au président de l'APC compétente. L'Algérie compte 2,275 millions de bâtisses inachevées et dépareillées. Quant au programme d'éradication de l'habitat précaire engagé, le gouvernement a fixé un délai de 5 ans pour combattre ce fléau. Cependant, M. Nait Saada a donné quelques statistiques relatives au nombre d'habitats précaires en Algérie réalisées selon une étude du ministère faite en 2007. L'Algérie compte, selon lui, 553 000 habitats précaires dont 92 000 bidonvilles et 282 000 habitations sans structures.
