Les formules de crédit sont multiples mais les démarches pour en bénéficier ne sont pas chose aisée. Les crédits immobiliers qu'offre la Cnep (Caisse nationale d'épargne et de prévoyance) constituent une véritable bouée de sauvetage pour les citoyens désirant acquérir un logement. A l'instar fort probablement des autres wilayas du pays, à Tizi Ouzou, les formules que proposent les services de la Cnep suscitent un engouement considérable chez la population. Ainsi donc, le crédit immobilier de la Cnep permet d'accéder à différentes sortes de logements selon, bien évidemment, le revenu mensuel du postulant. En outre, ce dernier peut prétendre à l'achat d'un logement auprès d'un particulier. Dans ce cas de figure, le bénéficiaire du crédit de la Cnep-Banque doit inéluctablement participer avec un apport financier minimum de 10% du coût de cession du logement alors que la Cnep lui accorde un prêt pouvant aller jusqu'à 90% du montant restant, nous explique-t-on auprès de l'agence de Tizi Ouzou. Nos interlocuteurs précisent, toujours à ce sujet, que la durée de remboursement s'étale jusqu'à l'âge de 70 ans, soit 30 ans après la réception du crédit. «Pour les épargnants, les intérêts donnent droit à un crédit à taux privilégié et préférentiel», ajoute-t-on alors que théoriquement le montant du crédit est 30 fois le montant des intérêts cumulés. Toutefois, selon nos sources, le postulant peut augmenter le montant de ses intérêts par ceux de son conjoint, ses ascendants, descendants directs, frères et soeurs y compris même ceux souscrits par l'employeur qui sont également valables. S'agissant de la formule de remboursement, celle-ci est laissée au désir du bénéficiaire de choisir la périodicité des échéances, c'est-à-dire, par mois, par trimestre, par semestre ou bien par an. D'autre part, les formalités sont différentes, que ce soit pour l'achat d'un logement ancien, d'une construction individuelle finie ou bien d'une habitation en cours de construction. L'acte de propriété publié et enregistré, un rapport d'expertise, un rapport d'évaluation du bien à acquérir, sont entre autres les pièces exigées pour la constitution du dossier. Par ailleurs, pour le logement social participatif, les formules d'acquisition sont pratiquement les mêmes mais seulement pour ce qui est du LSP, le candidat doit nécessairement obtenir un accord pour une aide au niveau de la CNL (Caisse nationale du logement). Les conditions d'accès à cette aide sont impérativement liées au revenu mensuel du ménage qui ne doit pas dépasser le montant de 50.000 DA lorsque le coût du logement est de 2.000.000 DA au maximum. Sur un autre volet, la Cnep-Banque ne se limite pas au crédit pour l'achat de logement seulement mais elle contribue également à aider pour l'aménagement et l'extension d'une habitation. Le montant du crédit est de 70% maximum du devis estimatif sans toutefois dépasser 30% de la valeur du logement. Aussi, il n'est pas vain de souligner que le citoyen peut prétendre, dans le cadre du crédit Cnep-Banque, à l'achat d'un terrain auprès d'une agence foncière ou chez un particulier. Enfin, les formules de crédit sont multiples mais les démarches pour en bénéficier ne sont pas chose aisée à Tizi Ouzou, à en croire certains intéressés par l'acquisition d'un logement via la Cnep-Banque.
