Douze mille logements sont bloqués à cause des résiliations de contrats avec quelque 13 entreprises engagées dans 27 chantiers à travers le territoire national. Véritable opération de nettoyage au niveau des chantiers de construction de logements. Désormais, il n' y aura plus de concessions pour les entreprises et plus de tergiversations dans la réalisation. Quelque 27 chantiers pour la construction des logements Aadl, dans le cadre du programme 2002, ont été résiliés entre cette dernière et les entreprises chargées de la réalisation de ces chantiers. Cette opération de nettoyage par l'Aadl a commencé depuis le mois de mai 2004 et elle a concerné le territoire national. C'est ce qu'a rapporté un communiqué, transmis à la rédaction de L'Expression par l'Agence pour l'amélioration et le développement du logement. Le document de l'Aadl porte tous les détails des contrats résiliés, par chantier et le nom de l'entreprise. Ces résiliations concernent les programmes Aadl 2002. Au moins, 13 entreprises ont vu leurs contrats abrogés. Il s'agit, notamment de la Cocpc, Scoal, Kessi, Batos, Cosider, Soban, Egbo, ERM, ECB, Reflet d'Art, Cogedib, Batigec et Kayi. Toutes ces entreprises sont engagées à réaliser environ 12.000 logements sur le territoire national dans le cadre du programme Aadl. Le nombre de 12.000 logements bloqués, signifie évidemment le blocage de 12.000 familles auxquelles sont attribués ces appartements depuis quatre années. Le plus grand nombre de logements bloqués se situe au niveau d'Alger. Le communiqué de l'Aadl cite notamment, les chantiers de Draria, Bachedjarah, Heraoua. etc. S'agissant des autres wilayas concernées par ce toilettage, il y a Tizi Ouzou, Boumerdès, Tlemcen, Bordj Bou Arréridj, Annaba, Mostaganem, Médéa, Bouira, Ghardaïa, Béjaïa et Tébessa. Pour plus de détails, lire le tableau ci-dessous des entreprises et chantiers concernés. Il y a quelques jours l'Aadl a publié une mise en demeure à l'encontre de l'entreprise Savial, suite au retard enregistré dans la réalisation des 70.000 logements dans les localités de Tidjelabine et Zemmouri, dans la wilaya de Boumerdès. Les responsables de l'Aadl ont avisé ladite entreprise, «pour la dernière fois», afin de renforcer son chantier en moyens humains, matériaux, matériels et rattraper son retard, enregistré pour l'ensemble de ces travaux. En publiant ces détails, l'Agence pour l'amélioration et le développement du logement vise à travailler dans la transparence. L'Aadl veut expliquer, à ses souscripteurs les raisons du retard accumulé dans la réalisation et la livraison des logements, sachant que cette dernière a fait l'objet, ces derniers temps, de critiques acerbes de la part de l'opinion publique. Egalement, elle essaye, à travers ce communiqué, de répondre à tout ce qui a été dit concernant ces résiliations. La direction Aadl explique, ainsi, que son administration vise à relancer les chantiers en difficulté et à élever le niveau de prestation en matière de gestion immobilière. «...L'Aadl tient à porter à la connaissance de ses aimables souscripteurs, les différentes actions et mesures appliquées afin de relancer les chantiers en difficulté, d'une part, et d'autre part d'élever le niveau des prestations en matière de gestion immobilière» lit-on dans le communiqué. Concernant les cas de chantiers ayant subi des retards, suite à la résiliation des marchés avec les entreprises défaillantes, «la direction générale a pris des décisions fermes pour le redressement de la situation». Expliquant les raisons qui ont motivé cette opération, Mme Bourenane, responsable de la communication au niveau de l'Aadl, a indiqué que «les délais n'ont pas été respectés et que l'Aadl perd énormément de temps avec ces entreprises». Plusieurs questions se posent, à voir un nombre aussi important de résiliations: pourquoi autant d'entreprises ont-elles failli à leur mission? Sont-elles les seules responsables dans cette défaillance? Les procédures de résiliation ont-elles été respectées? «Nous avons respecté tout le processus juridique», s'est défendue Mme Bourenane, «nous avons publié des mises en demeure dans la presse nationale en temps opportun où il a été clairement signifié à ces entreprises de renforcer leurs chantiers avec les moyens humains et matériels et les matériaux nécessaires afin de rattraper le temps perdu», a-t-elle souligné. Au sujet de l'attribution des marchés pour ces entreprises, la même responsable a avancé que l'opération s'est déroulée dans les normes requises par le code des marchés publics. Par ailleurs, le communiqué de l'Aadl a particulièrement insisté sur le volet de la gestion immobilière. Aussi, l'Aadl a-t-elle mis en application depuis la fin du mois dernier, «un mode de gestion de proximité par l'installation des conciergeries.» LES SITES CONCERNES Cocpc: Résiliation prononcée le 04/05/2005 / programme 2002 Draria1: 1274 logements confiés à l'entreprise Slimane Haddad (Liban) Draria 2: 234 logements confiés à l'entreprise Guangsha (Chine) Draria 3: 722 logements confiés à l'entreprise Guangsha (Chine) Matarès: 712 logements confiés à l'entreprise Guangsha (Chine). Koléa: 832 logements confiés à l'entreprise Slimane Haddad (Liban). A noter que les travaux au niveau de Draria 2 et 3 ont redémarré, pour Draria 1 le démarrage des travaux est imminent. Scoal: Résiliation prononcée le 07/05/2006 / programme 2002 Bachedjarah: 580 logements confiés à l'entreprise Ashada (Liban). Heuraoua: 1985 logements confiés à l'entreprise Atlas-Aslane (Turquie) (en deux (02) marchés distincts «1001 logements et 984 logements»). Brakni: 101/540 logements en cours d'attribution aux entreprises. Entreprise Kessi: résiliation prononcée le 09/10/2005 / programme 2002 Azazga: 140 logements confiés à l'entreprise Nassim Aboulhabib (Liban). Frantz Fanon: 77 logements confiés à 03 entreprises privées algériennes à savoir: Entreprise Mezali, Entreprise Bouzenoura, Entreprise Sopabi. Entreprise Batos: résiliation prononcée le 10/12/2005 / programme 2002 Corso: 316 logements confiés à Costrap Boudouaou: 200 logements confiés à Latamène Constantine: 400 logements confiés à la Cscec. Entreprise Cosider: résiliation prononcée le 17/08/2004 / programme 2002 Tlemcen: 448 logements confiés à plusieurs entreprises. Bordj Bou Arréridj: 114 logements, consultation en cours. Soban: résiliation prononcée le 04/09/2004 / programme 2002 Annaba: Oued Forcha: 120 logements confiés à Batigec uniquement pour les CES Egbo: résiliation prononcée le 24/05/2004 / programme 2002 Mostaganem: 100 logements confiés à Arab Contractors. Erm: résiliation prononcée le 14/05/2005 / programme 2002. Médéa site Merdj Echkir: 80 logements confiés à l'entreprise Serouane. ECB: résiliation prononcée le 02/05/2006 / programme 2002 Site 15 décembre Médéa: 129 logements, les consultations sont en cours. Reflet d'art: résiliation prononcée le 20/05/2005 / programme 2002 Bouira: 162 logements confiés à l'entreprise Diar Safami. Cogedib: résiliation prononcée le 30/06/2004 / programme 2002 Ghardaïa Noumérate - Metlili: 500 logements confiés à plusieurs entreprises privées nationales. Batigec: résiliation prononcée en juin 2006 / programme 2002 Alger: Belle-Vue: 1223 logements, appel d'offres lancé le 01/07/2006, les consultations sont en cours. Das Chaâbane: 651 logements, appel d'offres lancé le 01/07/2006, les consultations sont en cours. Souidania/programme 2001: 90 logements, appel d'offres lancé le 10/06/206, les consultations sont en cours Zéralda: désengagement des CES des 212 logements. Installation en cours des sous-traitants. Béjaïa: 131 logements Tébessa: désengagement des CES des 380 logements. Installation en cours des sous-traitants Kayi: mesures prises pour le chantier de Boumati/programme 2001 Tenue d'une réunion au siège de la direction générale de l'Aadl avec le directeur général de l'entreprise Kayi le 24/07/2006, il a été décidé ce qui suit: accélérer la cadence des travaux par le biais du renforcement de la main-d'oeuvre turque spécialisée.
