C'est à la Caisse nationale du logement que revient le rôle de gérer l'intervention de l'Etat pour le logement. Des aides de 167,5 milliards de dinars ont été accordées par la Caisse nationale du logement en 2009, soit 22% de plus comparativement à 2008 avec 136 milliards. C'est ce qu'a indiqué hier à L'Expression, son directeur général. Pour cette année, il est attendu que ce montant puisse atteindre 180 milliards de dinars. La contribution s'adresse aussi bien aux promoteurs qu'aux bénéficiaires finaux. Les ménages dont les revenus mensuels n'excèdent pas six fois le salaire national minimum garanti, qui sont donc inférieurs à 90.000 dinars (9 millions de centimes) en bénéficient pourvu que la valeur du logement soit plafonnée à 280 millions de centimes. Ce plafond sera certainement revu à la hausse mais le décret devant officialiser cette procédure n'est pas encore publié. Cette aide concerne les demandeurs de logements sociaux participatifs qui aspirent à entrer en propriété de leurs logements. D'autres aides sont octroyées aux demandeurs de logements sociaux locatifs destinés aux ménages bénéficiant de revenus mensuels de 30.000 dinars. Ce sont là les financements publics mobilisés par l'Etat. A côté de ces formules, on trouve aussi les aides adressées au logement en location-vente comme l'Aadl, le logement rural et le logement promotionnel aidé. Pour ce dernier type de logement, l'aide peut être couplée au crédit bancaire pour l'accession à la propriété au logement neuf ou être directement allouée aux postulants bénéficiant de ressources financières suffisantes. Des interventions sont aussi consenties en cas de séisme et d'inondation ou pour la résorption de l'habitat précaire. Toutes ces activités se sont soldées en 10 ans (1999/2009) par des décaissements de plus de 1000 milliards de dinars (1048,222 milliards exactement), ajoute notre source. Les ménages dont le revenu mensuel est un à quatre fois supérieur au Snmg, perçoivent une aide financière de 700.000 DA. Il est à signaler que le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, M.Nourredine Moussa a indiqué, jeudi dernier, que ceux dont le salaire mensuel est cinq à six fois supérieur au Snmg bénéficieront d'une aide financière de 400.000 DA. Ceux dont le salaire mensuel est 12 fois supérieur au Snmg bénéficieront d'une baisse du taux d'intérêt lors du remboursement des prêts bancaires pour l'acquisition d'un logement promotionnel soutenu. Selon le directeur général de la CNL, l'action de l'institution est aussi dirigée vers l'aide aux logements aussi bien dans le cadre de la Cnep que de l'Aadl. Crédit bonifié, aide frontale, abattement de 80% sur le foncier, financement du Trésor à taux nul et même gratuité des terrains sont parmi les moyens d'intervention de l'institution selon que les logements appartiennent à la Cnep ou à l'Aadl. Si l'on s'attarde sur les détails de ces financement en 2009, on s'aperçoit que 98,91 milliards de dinars (59%) sont dirigés au profit du logement social locatif. Vient ensuite le logement rural avec 43,98 milliards (26%) et le logement aidé urbain avec 10,68 milliards (6,3%), dont le seul LSP a consommé 6,7 milliards. La location-vente et le programme spécial suite au séisme de 2003 absorbent respectivement 13,2 et 0,64 milliards, soit 7,9 et 0,3%. Cela donne un total de 167,65 milliards de dinars. Ce montant a considérablement évolué depuis 2002 où il n'était que de 57 milliards. Il est arrivé à 98 milliards en 2005 et à 131,8 milliards une année plus tard, selon le DG. Il y a de fortes chances que le chiffre atteigne 200 milliards après 2010.D'ores et déjà, il est constaté que les consommations cumulées à 2009, s'élèvent à 194 milliards de dinars. Des milliers de citoyens en bénéficient. Ce sera toujours le cas pendant les cinq années à venir à la faveur du programme décidé par le président de la République. Dans le million de logements prévus à la réalisation d'ici à 2014, de nombreux postulants solliciteront les services de la CNL. Ce sera inévitable car les aides subsisteront toujours. Il y a celles qui sont octroyées directement aux bénéficiaires alors que la bonification des taux d'intérêt est une autre forme d'aide. Cela soulagera les citoyens qui ne peuvent pas entrer en possession de leur toit s'ils étaient contraints à n'engager que leurs sous. Les entrepreneurs, qui consentent à investir dans le logement sont aussi aidés. Il y a des allegements sur le foncier qui sont prévus. A côté, il y a des allégement sur le coût du financement bancaire aux promoteurs immobiliers. On sait que la CNL est intervenue pour accorder des aides dans le cadre de la location-vente à hauteur de 55.000 logements. Pour le programme de location-vente initié par la Cnep avec un programme de 65.000 logements, des dispositifs sont aussi mis en place. La Cnep a puisé dans le fichier des demandeurs qui se sont adressés à l'Aadl mais il revient à la Cnep de les réaliser sans aucun lien avec l'Aadl. Chaque institution recevant directement les aides qui lui sont destinées.
