L'Office de promotion et de gestion immobilière (OPGI) a inscrit dans son agenda 2010 une série de mesures visant à recouvrer ses créances à l'encontre des occupants d'un bien de l'Etat, ainsi que des commerçants qui détiennent une part importante des loyers impayés. Les services de l'OPGI vont mettre les bouchées doubles à l'effet de récupérer plus de 50 milliards de DA au titre des créances afférentes aux loyers impayés en 2009, apprend-on de source proche de l'organisme logeur. L'Office de promotion et de gestion immobilière (OPGI) a inscrit dans son agenda 2010 une série de mesures visant à recouvrer ses créances à l'encontre des occupants d'un bien de l'Etat, ainsi que des commerçants qui détiennent une part importante des loyers impayés. Sur ce plan, l'organisme logeur a saisi 1 200 commerçants par voie réglementaire destinée à recouvrer les créances d'un montant de 12 milliards de DA. Une action identique a été également adoptée à l'endroit des locataires récalcitrants dont les dettes s'élèvent à plus de 38 milliards de DA. Une opération de classification des occupants“mauvais payeurs” a été entamée à travers l'ensemble des communes de la wilaya. “Des agents de l'OPGI ont suivi des stages de perfectionnement sur la façon de traiter les différentes phases liées au recouvrement des loyers impayés”, affirme notre source. Selon le volume des créances, les agents affectés à cette tâche classifient les payeurs indociles sur la base du nombre des loyers impayés. Des dispositions de règlement à l'amiable ont été prises par l'OPGI avant de recourir à la justice. Les services de l'OPGI mettent à la disposition des concernés les moyens, améliorables ,d'honorer leurs dettes. Sur ce plan, des échéanciers seront établis entre l'OPGI et les payeurs récalcitrants sur la base d'engagement. Des paiements à tempérament sont prévus dans le cadre de cette opération en tenant compte de l'évolution de chaque cas. Concrètement, le locataire est classé “récalcitrant” au-delà de six mois de loyers impayés. Trois mises en demeure lui sont alors adressées avant l'intervention de l'huissier de justice. Dans un autre contexte et dans le cadre de la lutte contre les transformations illégales, l'OPGI a traduit en justice 90 locataires réfractaires aux cahiers des charges. Ils seront poursuivis pour destruction de mur porteur et de transformation de logement non autorisées. Dans un autre contexte et pour soutenir l'effort de rénovation du vieux bâti, un compte spécial ouvert au sein du Trésor public est mis à la disposition de l'OPGI. Il devra permettre de renflouer les caisses de l'organisme logeur à l'effet de lancer les opérations de restauration des bâtisses encore récupérables. Ainsi, il sera procédé au prélèvement automatique de 70 DA sur chaque facture de Sonelgaz. Cette nouvelle taxe d'habitation que devra supporter le citoyen est inscrite dans le nouveau programme de mise à niveau de certains immeubles menaçant ruine. Plus de 50 habitations situées au boulevard Front de mer et face au Centre des conventions d'Oran (CCO) sont concernées par cette mesure de lifting.
