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«Bientôt des locations à des prix moins chers»
Publié dans La Nouvelle République le 16 - 10 - 2017

Bientôt les ménages pourront louer des appartements à un budget moins cher que celui proposé sur le marché grâce à des habitations que mettra l'Etat en location pour diversifier l'offre et satisfaire la demande, c'est ce qu'a indiqué hier à Alger, le ministre de l'Habitat, Abdelmadjid Temmar.
Le ministère de l'Habitat compte lancer une nouvelle formule destinée à la location, afin de diversifier l'offre et de satisfaire la demande, selon les déclarations annoncé hier par le premier responsable de ce département, Abdelmadjid Temmar lors de son passage à l'émission «L'invité de la rédaction», sur les ondes de la Radio algérienne de la Chaîne lll.
Selon le ministre, «le marché locatif, qui est souvent un segment occulté, devrait faire l'objet d'une réflexion et d'étude pour diversifier l'offre de logement», a-t-il expliqué, confirmant que son secteur «œuvre à étudier tous les segments qui peuvent apporter un plus pour la diversification de l'offre en matière de l'habitat». Abdelmadjid Temmar a expliqué que dans les autres pays, «le marché locatif est celui qui absorbe une grande partie de la demande, tout en exprimant sa détermination à oeuvrer pour diversifier le marché locatif à travers des formules différentes qui permettront au citoyen de choisir celle qui lui convient davantage, et ce, en fonction de son revenu».
Le ministre a poursuivi «la nouvelle formule dédiée à la location est la mieux indiquée du fait que la charge financière du Trésor public sera allégée. L'année 2018 sera une année riche de programmes de logements». Evoquant le dossier de Logement participatif aidé (LPA), suspendu depuis 2015, Temmar a annoncé que ce dispositif «serait relancé en 2018 avec de nouvelles conditions et plus de garantie dans l'objectif de diversifier l'offre et de satisfaire la demande». D'après le ministre, «cette formule permettra à la classe moyenne d'accéder au logement tout en réduisant la tension sur les autres formules comme l'AADL, LSP et LPP».
Faire réintroduire la formule LPA dans la nomeclature des formules adoptées par le secteur de l'habitat est liée à la somme de garanties et de mécanismes susceptibles d'éviter la reproduction des «erreurs du passé», a expliqué le ministre. Il a, toutefois, relevé l'importance de faire un état des lieux approfondi par rapport à ce qui a été réalisé dans le cadre de cette formule, d'identifier les insuffisances en vue d'apporter les correctifs nécessaires avant d'envisager un retour à ce dispositif.
«Le dossier du LPA doit être épuré de toutes les carences et les lacunes qui avaient amené les pouvoirs à geler cette formule», a indiqué Temmar, ajoutant que son département ministériel a réuni récemment des experts et responsables du secteur pour examiner les conditions d'une relance du LPA mais sous une nouvelle forme. En conclusion, il a réaffirmé que le logement restait «la priorité de l'Etat», indiquant que l'année 2018 sera une année pleine de programmes et que la priorité de son département est de lancer tout les programmes qui n'ont pas connu un début de réalisation dont il estime le nombre à quelque 320.000 logements.
Abdelamdjid Temmar a assuré que l'Etat respecterait ses engagements et que les personnes qui ont payé et qui ont reçu l'ordre de versement auront leur appartement. Sur l'année 2018, le ministre a relevé que «120.000 logements location-vente seront lancés, 80.000 aides au logement de type formule rurale seront distribuées et qu'environ 70.000 logements de type LPA sont aussi inscrits au programme de 2018. Sur la question des recours des souscripteurs de l'AADL, il a indiqué qi'ils avaient été traités, ajoutant qu'il a même ouvert une page facebook pour répondre et s'informer des problèmes des citoyens concernés par cette formule.


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