Lancé il y a tout juste deux ans, le crédit à taux bonifié, destiné à financer l'acquisition de logements essentiellement dans le cadre de la formule LPA, représente, aujourd'hui, la moitié des crédits hypothécaires accordés par la CNEP-Banque aux particuliers, selon un récent bilan communiqué par cet établissement bancaire. «La CNEP-Banque a accordé depuis le 14 mars 2010, date du lancement des crédits à taux bonifié, 28.881 crédits, dont 28.509 crédits à 1% et 372 crédits à 3%, pour un montant global de 43,09 milliards de DA, dont 41,380 milliards de DA pour le taux à 1% et 1,714 milliard de DA à un taux de 3%. En termes de montants octroyés, les crédits à taux bonifiés représentent 45,5% de la valeur globale des crédits hypothécaires (38,61 milliards de DA), suivis des crédits d'accession à la propriété avec un montant de 13,1 milliards de DA et des crédits pour la construction avec 6,9 milliards de DA», précise-t-on dans ce document, rendu public hier. Durant la période janvier à octobre 2012, cette banque a accordé 10.116 crédits immobiliers à taux bonifiés pour un montant de 17,58 milliards de DA, soit 55,13% du total des crédits hypothécaires accordés aux particuliers. Sur cet ensemble, on relève 9.983 crédits bonifiés à 1% (16,942 milliards de DA) et 133 crédits à 3% (638 millions de DA). Les crédits aux taux bonifiés ont été lancés par la CNEP-Banque, le 20 mai 2010, avec effet rétroactif pour tous les dossiers déposés à partir du 14 mars 2010. Ces crédits sont destinés à financer l'acquisition de logements, dans le cadre des programmes publics LPA (logements promotionnels aidés) et dont le prix ne dépasse pas les 2.800.000 DA, l'achat d'un logement neuf collectif acquis auprès d'un promoteur public ou privé dont le prix ne dépasse pas les 12 millions de DA et la construction d'un logement rural. Concernant les crédits à la construction, accordés durant les 10 premiers mois de 2012, ils ont atteint le nombre de 4.858, soit 15,43% du nombre de crédits hypothécaires accordés (2.831 crédits). Les financements relatifs à la cession de biens entre particuliers ont atteint 1.389, durant la même période pour un engagement de près de 6,7 milliards de dinars représentant 50,52 % des crédits d'accession à la propriété. La CNEP-Banque a constaté aussi une hausse du nombre de crédits «cession de biens entre particuliers», durant les dernières années, témoignant de l'intérêt croissant des clients de cette banque pour l'acquisition de logements anciens sous toutes leurs formes en appartement ou logement individuel. S'agissant des crédits hypothécaires accordés aux jeunes de 35 ans et moins, ils ont atteint 1.306 crédits pour un montant de 4,56 milliards de DA, soit 11,65 % des crédits hypothécaires octroyés. Le bilan de cet établissement bancaire fait ressortir aussi une nette évolution des crédits hypothécaires accordés par la CNEP-Banque aux particuliers durant les 10 premiers mois de 2012 par rapport à la même période de 2011. «18.347 crédits hypothécaires totalisant un montant de 38,61 milliards de dinars ont été accordés par la Caisse nationale d'épargne et de prévoyance à des particuliers durant la période allant du 1er janvier au 31 octobre 2012, soit une hausse de 30% par rapport aux 10 premiers mois de l'année précédente, selon un rapport de cette banque. En 2011, 17.394 crédits hypothécaires ont été accordés pour un montant de 29,59 milliards de DA, alors que 486.835 crédits (303,6 milliards de DA) ont été alloués depuis le lancement, en mars 2010 de ce dispositif de financement destiné aux particuliers».
