Les habitants de la coop?rative immobili?re Fora, ? Ha? Khemisti, 320 au total, ne savent plus quoi faire, criant leur d?sarroi face au probl?me des actes de propri?t? de leurs villas acquises au prix fort, il y a 20 ans. Le pire est que le promoteur avec qui la transaction s?est faite est d?c?d?? ?Nous consid?rons avoir ?t? flou?s. Nous avons achet? ces villas con?us en triplex sans savoir que le promoteur ne s??tait pas acquitt? de l?achat du terrain?, explique avec un sentiment de rage M. Bendoula, un r?sident de cette coop?rative immobili?re qui soutient n?avoir toujours pas d?acte de propri?t?. Il ajoute: ?Nous sommes 230 habitants ? vivre cette situation pendante. On a ameut? tout le monde, m?me les autorit?s locales. Nos correspondances sont demeur?es, toutes, sans r?ponses. Nous allons peut-?tre mourir sans que nos enfants ne puissent jamais b?n?ficier de ce document.? Khelifa, un autre r?sident de cette cit?, encha?ne: ?Cette situation perdure depuis le d?c?s du promoteur et personne ne semble vouloir prendre en charge nos dol?ances.? Il faut dire que la tension est vive chez ces habitants qui se d?solent que cette situation prenne tout ce temps. ?C?est inacceptable! Cela fait plus de 15 ans que je me suis acquitt? de mon d?. J?ai pay? plus de 250 millions de centimes pour ma maison, clef en main. Une maison qui n?a jamais ?t? finie. J?estime que nous avons ?t? pratiquement abandonn?s par le promoteur en faisant fi de toutes nos consid?rations et nos dol?ances. Nous nous sommes plaints moult fois aupr?s de son fils qui a pris sa rel?ve pour qu?il daigne nous r?gulariser la situation en vertu de la l?gislation en vigueur. Malheureusement les choses ont tra?n?, et rien de concret n?a ?t? fait pour nous donner notre acte de propri?t?. C?est que le terrain a ?t? acquis sous forme de concession.? Le t?moignage d?un autre habitant de cette cit?, Mohammed B., est encore plus dur. ? le nouveau repr?sentant de la soci?t? immobili?re(SPIL) qui a ?t? cr??e en 1990, semble se d?rober, aujourd?hui. Jusqu?? pr?sent, malgr? nos rappels, nous n?avons re?u aucune information qui puisse nous conforter dans nos droits. L? o? le b?t blesse, c?est qu?il ne semble pas se pr?occuper de cette situation que pose sa soci?t? de promotion immobili?re. Il nous a promis de terminer les travaux et de nous donner les actes mais nous n?avons rien vu de concret? C?est que notre cit? reste ? terminer, et aucun travail de voierie ne peut s?effectuer tant que persiste cet imbroglio.? Consult? sur cette affaire, le pr?sident de l?APC de Bir El-Djir est cat?gorique: ?Il s?agit d?une coop?rative immobili?re qui a un probl?me de r?gularisation de terrain. Il est clair qu?on ne peut pas construire quelque chose sans acheter un terrain. Or, j?apprends, aujourd?hui, que le promoteur l?a acquis sous forme de concession. Se sont les h?ritiers du promoteur qui doivent r?gler le probl?me de ces familles.? Contact? le fils du promoteur, Sid Ahmed Lamara dira ? Pour ceux qui ne le savent pas, ce projet immobilier est un des premiers dans la capitale de l?ouest. Il a d?marr? ? l??poque du wali Sellal, en 1987. Il n?y avait pas de textes, durant cette p?riode, portant sur la promotion immobili?re priv?e. Nous avons r?alis? les villas, avec respect des cahiers de charge, comme s?il s?agissait d?une entreprise publique. Nous sommes pass?s par la Calpi, la wilaya, les domaines, bref nous avons obtenu 7 ha, dans le respect des cahiers de charge. Nous avons r?alis? les 326 villas, sous forme de concession, avec cette nette pr?cision que la concession sera ?tablie une fois le projet termin? ?. Notre interlocuteur, soutien que les villas ont ?t? vendues sur plan aux b?n?ficiaires avec des versements, selon l??tat d?avancement des travaux. Certes la majorit? ont pay? mais croyez-moi, nous sommes en 2009 et ils ya encore des b?n?ficiaires de ces villas qui n?ont vers?s que 50% de leur dus. ? L?h?ritier du promoteur pr?cisera ? J?ai entrepris la proc?dure pour r?gulariser la situation des b?n?ficiaires et passer ? la cession. En principe, cela doit se faire les jours qui viennent. L?arr?t? est en signature au niveau de la wilaya ?. Il faut croire que ce probl?me d?acte de propri?t? n?est pas unique dans les annales de la promotion immobili?re, du moins au niveau local. Plus r?cemment, ce sont des souscripteurs ? un programme LSP ? Ha? Khemisti, dont le promoteur est mort avant la finalisation des travaux, qui ont cri? leur d?sespoir. Ces souscripteurs attendent toujours une solution ? leur probl?me. Ils attendent de b?n?ficier des logements sociaux participatifs dont ils ont pay? leur quote?part.
