Le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, Noureddine Moussa, a incité dimanche à Alger les entreprises nationales de construction à se constituer en groupes dans le but de développer leur capacités de réalisation et donc leur compétitivité sur les marchés national et international. S'exprimant lors de la 9éme assemblée générale du Fonds de garantie et de caution mutuelle de la Promotion immobilière (FGCMPI), le ministre a estimé que ''faute de moyens conséquents, les entreprises nationales gagneraient en se constituant en groupes capables de construire de gros oeuvres''. Il a rappelé, à cet effet, que parmi les 24.000 entreprises qui activent sur le marché national de la construction, 400 entreprises seulement disposent de moyens matériels considérables. Concernant le projet de loi sur la promotion immobilière, M. Moussa a rappelé qu'il vise à mettre de l'ordre dans cette activité et à définir les responsabilités de chacun des intervenants. Selon lui, une quarantaine de promoteurs ont pris part jusqu'à présent au débat lancé autour de ce projet de loi au niveau de la Commission de l'habitat, de l'hydraulique et de l'urbanisme de l'Assemblée populaire nationale (APN). De son côté, le directeur général du Fonds du FGCMPI, Mouloud Dehal a déploré le fait que sur les 25.000 promoteurs immobiliers enregistrés au niveau du registre du commerce, moins de 2.000 exercent réellement. Relevant que le fonds a réalisé un excédent de 650 millions de DA en 2009, M.Dehal a précisé que son établissement s'est porté garant pour le lancement de 3.060 projets ayant permis la construction de 228.000 logements, totalisant une surface de plus 390.000 m2. Le montant global de ces garanties, effectuées entre 2000 et 2010, dépasse les 110 milliards de DA, a-t-il ajouté. Lancé en août 2000, le FGCMPI compte actuellement 1.410 membres dont 1.100 promoteurs privés. M. Dehal a souligné par ailleurs que 24.889 promoteurs sont inscrits au registre de commerce, dont 322 étrangers issus de 14 pays tels que la Chine, la Turquie, l'Egypte et la Tunisie. Sur les 24.889 entreprises de promotion immobilière, 17.240 ont un statut juridique de personnes physiques et 7.649 un statut de personnes morales. Le Fonds, qui dépend du ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme a pour mission principale de garantir les paiements attribués aux promoteurs sous forme d'avances pour lancer leurs projets de construction de logements, a expliqué M. Dehal. Le président du FGCMPI Belkacem Belhadj, a pour sa part saisi cette occasion pour évoquer certains problèmes que rencontrent les promoteurs algériens tels que le manque de ressources financières et de matériaux de construction, ainsi que la rareté des assiettes foncières.
