Le retard dans la concrétisation du programme des logements du précédent quinquennat n'a pas empêché les pouvoirs publics d'annoncer un nouveau programme d'habitat (32.000 logements) pour le quinquennat 2010-2014. Au moment où, à travers le territoire national, on annonce le nouveau programme quinquennal du secteur de l'habitat, à Oran, on n'en a pas encore fini avec le premier, celui de 2005-2009. On n'en est même pas à 50% de sa réalisation. En effet, selon le bilan du plan quinquennal 2005-2009, sur les 58.024 logements inscrits pour la wilaya d'Oran, 18.652 ont été réalisés, 26.199 sont en construction et 13.173 autres n'ont pas été lancés. Ceci dit, seulement 32% de ce programme, englobant les différents types de logements, ont été réalisés alors que plus de 45% sont en cours et 22% ne sont toujours pas lancés. Ceci met la wilaya d'Oran en mauvaise position au niveau national. Les raisons de ce retard sont diverses, selon un promoteur immobilier : « la lenteur des chantiers a pour première cause la pénurie des matériaux de construction dont nous pâtissons ; la crise du ciment, elle aussi, n'arrive pas à trouver un dénouement. Le manque des poches foncières est également une cause du retard de concrétisation du programme quinquennal 2005-2009 ». Cependant, ce retard n'a pas empêché les pouvoirs publics d'annoncer un nouveau programme d'habitat pour la wilaya d'Oran pour le quinquennat 2010-2014. Il s'agit d'un programme pour la réalisation de 32.000 logements englobant les différentes formules, à savoir le logement socio locatif, le logement social subventionné et l'habitat rural. Ainsi, pour les cinq années à venir, Oran aura à réaliser 32.000 logements, en plus des 13.173 logements non encore lancés, et à finaliser 26.199 logements. Il est question de concrétiser un programme de 71 372 logements, un grand défi pour Oran !
