Au terme de la journée d'étude qui s'est tenue à l'auditorium de l'université islamique, Emir Abdelkader, la Cnep-Banque et des promoteurs publics et privés ont signé 50 protocoles d'accord portant sur le financement de 15 290 logements sociaux participatifs répartis à travers 5 wilayas de l'est du pays. 4905 logements à Constantine, dont 1477 seront réalisés par l'OPGI, 4434 à Oum El Bouaghi, 3412 à Jijel, 1879 à Mila et 660 à Khenchela. Lors de son intervention, le PDG de la CNEP-Banque a souligné la volonté de son institution à s'engager et à s'impliquer à fond dans la concrétisation des projets inscrits dans le plan quinquennal qui prévoit à l'horizon 2009 la réalisation d'un million de logements. Dans ce vaste dessein, il a exhorté tous les acteurs parties prenantes dans ce programme titanesque de construction de logements sociaux participatifs à jouer le jeu à fond et promis que, pour sa part, la CNEP-Banque ne se dérobera à aucun moment à ses obligations quant à la couverture des financements et crédits qu'elle devra assurer aussi bien en direction des futurs acquéreurs que des promoteurs. Pour sa part, le directeur régional de la Caisse nationale du logement (CNL) évoquera les grandes lignes du soutien financier accordé aux ménages en matière d'accès à la propriété et qui consiste, rappelons-le, en une aide financière non remboursable de l'Etat, d'un montant de 500 000 à 40 000 DA pour les ménages ayant des revenus dont la fourchette se situe entre 25 000 et 50 000 DA, sachant toutefois que le prix de cession du logement social participatif ne doit pas excéder 2 millions de dinars. Prenant la parole à son tour, le directeur du logement et des équipements publics (DLEP) annoncera la validation à ce jour de 5632 sociaux participatifs, soulignant au passage que la wilaya de Constantine a bénéficié, dans le cadre du plan quinquennal, de 17 000 logements, 8500 d'entre eux étant à caractère social-locatif, en relation avec l'OPGI et 3500 programmés dans le cadre de l'habitat rural. Ce dernier soulignera également la disponibilité de terrains d'assiettes foncières destinés à la réalisation de 12 859 logements sociaux participatifs sur les sites respectifs de la nouvelle ville Ali Mendjeli, domiciliée sur les hauteurs de la ville de Constantine, en amont du plateau de Aïn El Bey et sur celui de la nouvelle ville Massinissa, située à la périphérie de l'agglomération d'El Khroub. Quant aux aspects commerciaux liés aux financements et crédits qui devront être assurés par la Cnep-Banque à travers l'ensemble des projets retenus, ils seront abondamment commentés par le directeur de l'action commerciale auprès de la DG. Partant du montage financier triangulaire CNL-Crédit bancaire et apport personnel du bénéficiaire, ce dernier décortiquera chacune des opérations à respecter par toutes les parties prenantes. Le DG adjoint chargé du crédit fera, de son côté, le point sur l'importance et la portée des conditions offertes par la CNEP-Banque dans le financement de l'accession des particuliers au logement qui peut atteindre, dira-t-il, 90% du prix du logement sur une durée d'amortissement pouvant aller jusqu'à 30 ans, en fonction de l'âge du postulant.
