L'affaire de la promotion immobilière, sise à Tixeraine, constituée de 90 logements, risque de défrayer la chronique. Plusieurs citoyens, ayant eu la promesse d'acquérir leur logement au courant du mois de septembre dernier, ne savent plus à quel saint se vouer. Certains de ces citoyens parlent déjà de la « disparition » de la gérante de la promotion Semsar. Ils affirment qu'ils se sont présentés à maintes reprises au bureau de la promotion, situé dans la même localité, pour s'enquérir de la livraison de ses logements. Grande fut leur surprise en constatant que le bureau est fermé ces derniers temps. En allant déposer plainte à la sûreté de daïra de Bir Mourad Raïs, ils trouvent la salle grouillant d'autres acquéreurs victimes de la même promotion immobilière. Cette fois-ci, on avance que la gérante est partie à l'étranger après qu'elle eut vidé son compte bancaire, estimé à 14 milliards de centimes. Entre-temps, une source sécuritaire a confirmé qu'une enquête est en cours sans donner plus de détails. Le 9 octobre, quelques acquéreurs se sont rassemblés à Tixeraine, au pied d'un immeuble où un avis signé par le président de l'APC en date du 8 octobre y est collé. « Les 43 logements sociaux participatifs en voie de réalisation à Tixeraine relèvent de la part affectée à l'APC et ne font pas partie des 90 logements promotionnels relevant de la promotion Semsar. A cet effet, l'auteur de toute tentative portant atteinte à ces logements destinés à l'APC assumera l'entière responsabilité », lit-on dans le document. Cet avis a certes rassuré les 43 bénéficiaires des logements sociaux participatif (LSP), en l'occurrence 32 habitants de Tixeraine et 11 autres de la commune de Bir Mourad Raïs. Mais il a exaspéré les acquéreurs des logements promotionnels. N'ayant trouvé aucun représentant pour les rasséréner, certains furent pris de colère. « Après avoir payé 250 millions de centimes, la promotrice m'a délivrée une décision d'affectation. J'ai même visité mon logement. Et maintenant, on me fait apprendre que ces logements relèvent du programme LSP », a tonné l'un d'eux. Il faut rappeler que ces logements ont été pris d'assaut, en février dernier, par les habitants de Tixeraine qui se disent « attributaires légitimes ». Selon certains, ils ont agi ainsi pour attirer l'attention des autorités afin d'apporter une solution à cette situation préjudiciable qui persiste depuis 1989. « Plusieurs séances de travail ont été organisées en présence des parties concernées, entre autres, le wali délégué, le DRAG, le directeur du logement. Finalement, il a été consenti d'intégrer le projet dans le programme LSP », avait déclaré le p/apc. (El Watan du 17 mars 2004 et du 21 février 2005). Un ex-collaborateur de la gérante a montré les logements promotionnels réalisés par la promotion Semsar. Ceux-ci ont été occupés il y a quelques années par leurs propriétaires. Il a également indiqué que l'assiette des 90 logements promotionnels n'est pas libérée. Il s'agit d'un terrain où sont implantées des habitations réalisées dans le cadre de la résorption de l'habitat précaire ( RHP). « Ces habitations doivent être démolies pour libérer le terrain et permettre la réalisation des logements promotionnels destinés à ces nouveaux acquéreurs. Néanmoins, l'APC n'a rien fait en ce sens », a-t-il expliqué. Et à son collègue d'enchaîner : « Parmi ces acheteurs contestataires, il y a certains qui ont été appâtés par des rabatteurs qui ont empoché des sommes considérables monnayant leur commission ». Pour leur part, certains acquéreurs ont déclaré avoir payé la somme requise contre les documents nécessaires attestant leur acquisition. De ce fait, ils se considèrent comme des propriétaires inébranlables. Ils ont engagé un avocat pour défendre leurs intérêts. Des agents immobiliers ont noté le manque de vigilance des acquéreurs. Ils leur reprochent de ne pas consulter le Fonds de garantie et de caution mutuelle de la promotion immobilière (FGCMPI) susceptible de protéger leurs intérêts. Selon le P/Apc de Bir Mourad Raïs : « Les 43 logements relèvent de la part consacrée à l'APC. Ce sont précisément des logements intégrés au programme LSP. Nous détenons des documents essentiels pour contrecarrer toute tentative de détournement . » Il affirme que l'APC a arrêté une série de mesures favorables aux attributaires. Néanmoins, cet événement aussi imprévu que malencontreux survient intempestivement. « Le même logement promotionnel est attribué simultanément par le biais de décisions d'affectation, à plusieurs acquéreurs différents », a conclu l'élu local.
