Par le biais d'alléchants placards publicitaires et autres petits encarts « cachés » dans la rubrique annonces classées, des promoteurs immobiliers n'hésitent pas à flouer les futurs acquéreurs de logements. Devant la forte demande du marché du logement et la tension sur le foncier dans la wilaya d'Alger, les futurs acquéreurs, notamment les jeunes ménages, continuent à se faire avoir, selon la formule dite Vente sur plans (VSP), car ignorant les magouilles qui se trament par ceux qui se sont érigés ces dernières années en promoteurs immobiliers se livrant, le moins qu'on puisse dire, à des manœuvres pour leur soutirer la thune. Quand bien même la presse en a fait l'écho de ces pratiques d'escroquerie, les gens continuent à être « déplumés » par des promoteurs qui restent impunis. Témoin le « vendeur de vent » qui a fait tache d'huile dans le site dit les Grands Vents. Ces sans foi ni loi reconduisent le plus souvent le même programme duquel les potentiels bénéficiaires se sont désistés, avant de le proposer à d'autres victimes sacrifiées sur l'autel de l'arnaque. D'autres promoteurs usent d'une autre entourloupette, et ce, en se constituant dès le départ en coopérative pour contourner la loi, alors que cette dernière ne peut voir le jour qu'en présence de coopérateurs qui accordent leur crédit au bureau lors d'une assemblée. Il convient de signaler que bon nombre de promoteurs refusent de souscrire à une assurance obligatoire pour les projets au niveau du Fonds de garantie et de la caution mutuelle de la promotion immobilière (FGCMPI) pour la simple et unique raison qu'ils ne disposent pas de documents officiels tels l'acte de propriété ou le permis de construire. Des interrogations dès lors sont suscitées. Qui inspecte ces chantiers gagnés, sommes-nous tenus de constater, par la faoudha et la triche ? Pourquoi tant d'inertie, voire de laxisme de la part des services de l'urbanisme ? Autant de questions qui n'interpellent pas moins les pouvoirs publics pour mettre fin aux agissements odieux des prédateurs.
