Le lancement par le promoteur OPGI de vastes chantiers de logements (toutes formules confondues) a atteint sa vitesse de croisière lors de ces deux derniers exercices, affirme le premier responsable de cette institution. Notre interlocuteur a, chiffres à l'appui, peint grosso modo une situation tout en rose lors d'une récente rencontre avec les représentants de la presse. La wilaya de Mila a comptabilisé à fin 2005 un ambitieux programme de 3468 logements, dont 3000 logements sociaux, 290 LSP, 28 promotionnels (OPGI) et 150 FNPOS. En totalité, 1106 logements du programme en question, ont été livrés au 31 décembre 2006, dont 284 logements sociaux locatifs (LSL) et 314 LSP. Au courant de l'année 2006, il a été procédé à la relance de la construction d'une tranche de 150 logements sociaux compris initialement dans les 3000 unités inscrites à fin 2005 ainsi que le lancement d'un nouveau programme portant sur un quota de 965 unités (LSP). Côté prévisions, le DG de l'OPGI, Tahar Ziani, affirme que son institution table sur la livraison en 2007 de 1 524 logements : 1200 LSL, 214 LSP, 20 promotionnels et 50 FNPOS, tout comme il est prévu le lancement de 1300 logements (toutes formules confondues). Perspectives La wilaya de Mila a, en outre, été dotée de deux autres programmes sociaux portant sur la réalisation de 500 logements dans le cadre du programme des Hauts-Plateaux et 300 logements au titre de la résorption de l'habitat précaire. A juste propos, souligne M. Ziani, l'étude relative à ces projets est d'ores et déjà achevée, et l'on est à l'étape de l'avis d'appel d'offres. En dehors de ces actions somme toute prometteuses s'agissant de la réduction des retards accumulés en matière de logements, et partant, la diminution de la pression faite sur les logements sociaux, l'organisme OPGI est en train d'approfondir des réflexions sur les perspectives à venir. A l'image d'un projet de lancement d'un duplex à Ferdjioua (programme promotionnel) qui ambitionne la réalisation d'un centre multifonctionnel sous forme d'une minitour d'affaires ou encore la construction d'un centre commercial de grand standing à Mila (ville). « Sachant que le chef-lieu de wilaya est en butte à l'épineux problème de manque de poches foncières, il est urgent que des solutions soient dégagées afin d'accueillir ces projets novateurs, d'où la nécessité impérieuse de penser à l'extension de la ville, voire carrément la révision du PDAU », note le DG de l'OPGI. Et d'enchaîner : « Si l'état d'avancement des différents chantiers est jugé satisfaisant, cela est dû certes au fait que les entreprises de construction sont en nombre suffisant, mais il faut aussi tenir compte des avantages motivants qui sont octroyés aux promoteurs. »Il dira en substance qu'à ce rythme de croisière, les 2800 logements initiés par le programme quinquennal 2005/2009 seront au plus tard réalisés à l'échéance du premier semestre 2008.
