Le feu vert pour le lancement des nouvelles formules inhérentes aux crédits immobiliers, instituées par le ministère de la tutelle, au début du mois en cours, a bel et bien été donné par le trésor public. C'est ce qu'on a constaté hier, au niveau de la Cnep-Banque d'Alger Centre. Ainsi, l'attribution des crédits finançant l'achat d'un bien immobilier à une hauteur allant jusqu'à 90%, est désormais opérationnelle. Le taux de crédit dépendra du salaire mensuel et de l'âge de son attributaire. Autre disposition qui réjouira, sans aucun doute, les postulants au logement au niveau national, le délai du traitement des dossiers des demandes. L'approbation ou le rejet de ceux-ci sera signifié à son postulant en une durée qui ne dépassera pas les 72 heures. Sur les modalités du fonctionnement de ces prêts, un conseiller du crédit immobilier au niveau de cette banque nous a expliqué que le taux d'intérêt variera entre 1 et 3%. Ces crédits s'adressent à toutes les formules d'habitat, du LSP au promotionnel en passant par le rural. Il a précisé, en outre, que les nouvelles formules du crédit immobilier sont opérationnelles. « Le trésor public a donné officiellement le feu vert aux banques nationales pour commencer l'étude et l'examen des dossiers de demandes». A ce titre, ce conseiller a indiqué qu'un programme informatique portant les nouvelles formules a été élaboré et mis en place au niveau de plusieurs guichets relevant de la CNEP. Concernant les souscripteurs pour un logement en vente sur plan ou auprès d'un particulier non postulants aux formules subventionnées par l'Etat à savoir le logement social participatif (LSP), la Caisse nationale du logement (CNL) et le rural, la banque applique les taux d'intérêt qui varient entre 5,75% et 6,5 %. « La plupart des demandeurs ne s'intéressent pas au niveau du montant de l'emprunt, mais plutôt au niveau des mensualités de remboursement », précise le conseiller. « Pour un couple, cadres moyens, touchant ensemble 68 000 DA, la Cnep s'engage à octroyer un crédit en qualité de non épargnant d'un montant de 3 750 000 dinars avec un taux d'intérêt de 6%, ceci engage le couple à rembourser une mensualité d'un montant de 27 000 dinars tous les mois». Pour un foyer qui bénéficie d'une seule mensualité équivalente à 34 000 DA, la banque, selon la même source, peut lui accorder un empreint 153 millions de centimes qu'il rembourse à raison de 10 110 DA sur une échéance de 30 années. Concernant le taux de remboursement du crédit pour les fonctions libérales dont les revenus sont entre 15 et 45 mille dinars, il sera à hauteur de 40%. Quant aux fonctionnaires inscrits dans la même tranche des salaires, ils ne rembourseront mensuellement que 30% de leur salaire. Pour ce qui est du dossier à fournir, la CNEP-Banque exige la copie de la décision d'affectation établie par le promoteur et la copie de l'attestation de garantie du promoteur souscrite auprès du Fonds de garantie et de caution mutuelle de la promotion immobilière.
