Photo : Slimene S.A. La facilitation de l'accès aux crédits immobiliers ainsi que l'accélération de l'affectation à travers les wilayas de l'importante quantité de logements sociaux locatifs déjà réceptionnés, s'inscrivent parmi les nombreuses instructions données jeudi dernier, lors du conseil des ministres, par le président de la République, M. Abdelaziz Bouteflika. Tenant compte des entraves imposées constamment par certains établissements financiers, le Président a ordonné l'encouragement des banques locales à faciliter l'accès des citoyens aux crédits pour la promotion immobilière dans le cadre des dispositifs mis en place en 2010. «Le cas échéant, le gouvernement mettra en place un fonds de garantie de ces crédits aux citoyens pour la construction ou l'acquisition d'un logement individuel dans des ensembles collectifs», a déclaré le Président, soulignant que le gouvernement est tenu de remettre à la fin de ce trimestre un rapport d'étape sur l'avancement de ces mesures destinées à augmenter la réponse à la demande de logements. Pour rappel, la loi de finances pour 2010 stipule la création d'un Fonds de bonification des taux d'intérêt pour l'acquisition ou la construction de logements, ainsi qu'aux promoteurs immobiliers, dans le cadre de programmes soutenus par l'Etat. Revenant sur les réalisations du secteur, le premier magistrat du pays a rappelé qu'en 2010, plus de 190.000 nouveaux logements ont été construits. Mais devant les retards enregistrés au niveau de nombreux chantiers, le président a appelé les membres du gouvernement à finaliser certains sites de logements promotionnels à l'arrêt sous prétexte de contentieux « La situation juridique de ces cas doit être solutionnée », a affirmé le président à même de permettre aux souscripteurs d'occuper leurs logements. Au chapitre du logement rural, le président de la République n'a pas manqué de mettre l'accent sur l'accélération de l'exécution du programme de logements ruraux. 700.000 unités sont inscrites au titre de ce quinquennat dont moins d'un tiers devra être lancé avant la fin de l'année. Même intérêt accordé à l'éradication de l'habitat précaire. Le Président a, à cet effet, exhorté les départements concernés à l'accélération de la réalisation, déjà engagée, des 340.000 logements destinés à cette opération à travers tout le territoire national. Plusieurs programmes ont été mis en place pour la résorption de la crise de logements. L'Etat lui a d'ailleurs consacré d'importants moyens matériels et financiers. Ce qui a permis la réalisation, au titre du précédent quinquennat (2005-2009) de plus 1.450.000 logements. La réalisation de 1.200.000 autres unités est prévue pour la période 2010-2014. 800.000 unités sont actuellement en cours de réalisation. Ces quotas augmenteront le nombre de logements (qui seront réceptionnés durant à l'horizon 2014) à 2 millions d'unités réparties à travers le territoire national. Ces quotas ont induit une enveloppe financière colossale de plus de 3.700 milliards de dinars (environ 50 milliards de dollars), dont une bonne partie est consacrée pour la construction et la réhabilitation du tissu urbain pour la période 2010-2014. Les engagements financiers sont actuellement estimés à 21.214 milliards DA (286 milliards de dollars). Ils sont destinés au programme quinquennal d'investissements publics. 17,4% seront d'ailleurs consacrés à la résorption du déficit en logements au niveau national. Il est prévu la réalisation de 500.000 logements locatifs, 500.000 logements type promotionnel, 400.000 logements dans le cadre de la résorption de l'habitat précaire et 700.000 logements ruraux. La période 2010-2014 verra la réception de près 1,2 million de logements, le reste sera achevé entre 2015 et 2017.
