Les agents immobiliers sont de plus en plus mis en cause dans la flambée des prix de location et de vente des logements. En effet beaucoup de ces opérateurs évitent, par exemple, que leurs clients prennent contact avec les vendeurs du logement. «Il s?agit souvent de spéculation, l?agent immobilier négocie séparément avec les deux tout en exigeant le payement du treizième mois et les frais du dossier», explique Saïd, agent immobilier à la place du 1er-Mai. «Si un studio est loué à 8 000 DA le mois de particulier à particulier, une agence immobilière ne le céderait pas à moins de 10 000 ou 15 000 DA.» Dans le cas d?une vente c?est encore l?arnaque. «Beaucoup de propriétaires ne sont pas capables d?estimer le coût de leurs biens, alors ils demandent souvent l?avis d?un agent immobilier. Et c?est là où la convoitise intervient. Cet agent essaye de minimiser au maximum le prix de vente en expliquant au propriétaire qu?il ne trouverait pas preneur s?il le vend au-delà de son prix estimé. Une fois le propriétaire, confiant, reparti, l?agent immobilier propose le prix de vente qui lui convient», souligne Saïd. Ces réalités ont poussé beaucoup de particuliers à ne pas faire confiance aux agents immobiliers et ainsi à publier des annonces classées dans les journaux sans recourir aux agences. Il existe aussi un nombre important d?agences qui travaillent au noir et des «courtiers» rencontrés dans les cafés et les endroits publics. Ils amassent certes des fortunes, mais ils nuisent au métier des agents immobiliers honnêtes.
