Face au promoteur de l'Epsi El-Bordj, qui affirme avoir déposé un dossier pour l'octroi d'un permis de construire, en 2003, au niveau de l'APC de Ouled Fayet, nous nous sommes rapprochés des services de l'urbanisme de cette commune. Les responsables de ce service ont déclaré que le promoteur Belkadi n'a jamais déposé un dossier de permis de construire. «Déposer ce dossier nécessite au préalable la possession d'un certificat d'urbanisation.» Nos interlocuteurs ont tenu à démentir les affirmations du promoteur qui nous a certifiés qu'il avait en sa possession un certificat d'urbanisation de la Duch d'Alger. «Le certificat d'urbanisation, explique un responsable, est la carte d'identité d'un terrain. C'est le président de l'APC qui le délivre et le transmet à la Duch pour avis technique. Le promoteur nous a présenté un formulaire du certificat d'urbanisation que nous avons présenté à la Duch pour vérification. La Duch nous a répondu que ce certificat est nul.» Pour avoir un permis de construire, «l'acte de propriété du terrain et un certificat d'urbanisation sont obligatoires.» Pour nos interlocuteurs, le terrain en question est situé dans une zone non urbanisable (NU) selon le Plan de développement et d'urbanisation (Pdau) de la commune de Ouled Fayet.
