Alternative n Face à la demande sans cesse croissante en matière de logements sociaux, il fallait bien réfléchir à une solution à même de résoudre la question ou, tout au moins, en atténuer les effets. C'est ainsi que depuis l'année 1999, une formule en faveur des citoyens aux revenus moyens a été adoptée. Cette dernière entre dans la stratégie de l'Etat visant à permettre à une catégorie sociale n'ayant en principe pas le droit au logement social (car ayant un salaire supérieur à 12 000 DA) de pouvoir bénéficier d'un logement. Dans la pratique, la formule LSP repose sur la contribution personnelle du futur acquéreur et de l'aide de l'Etat. Cette dernière, non remboursable, faut-il le signaler, est déterminée selon le revenu de l'acquéreur. Dans tous les cas, elle ne peut excéder les 500 000 DA. C'est la caisse nationale du logement (CNL) qui, à la faveur du décret exécutif 308/94 du 04 octobre 1994 définissant les règles d‘intervention dans l'aide financière aux familles, est habilitée à octroyer le montant y afférent. Concernant l'apport personnel du postulant au logement, et si ce dernier est confronté à des difficultés financières, il lui est toujours possible de contracter un prêt bancaire auprès de la Cnep, le CPA, la BDL ou la BNA. Ce qu'il y a lieu de noter est que dès le lancement du logement formule LSP, l'aide de l'Etat (par le biais de la caisse nationale du logement) au profit du demandeur pouvait, comme tout un chacun le sait, atteindre le plafond de 500 000 DA, soit 50 millions de centimes. Récemment, des rumeurs font état d'une décision imminente de revoir à la hausse cette aide. Mais du côté du ministère de l'habitat, la réponse a été claire. «Pour le moment, une augmentation de cette aide n'est pas envisagée.» Voilà qui est susceptible de mettre fin à toutes les polémiques suscitées par la question. Actuellement, un programme de 125 187 logements est en cours de réalisation à travers le territoire national. A la fin de l'année en cours, il est prévu d'en réceptionner le tiers, soit environ 39 810 logements. Le montant d'aides prévisionnel au logement de type LSP est de l'ordre de 126,948 milliards de dinars. Dans une de ses déclarations, M. Djamaâ, directeur de la CNL, a indiqué que l'aide au logement de type LSP atteindra 155 milliards de dinars à la fin de l'année en cours. Par ailleurs, il a été convenu dès le début que le prix du logement LSP ne devait pas excéder 2 millions de dinars. Une exception vient toutefois d'être signalée au niveau de sept wilayas à travers le territoire national. Il s'agit d'Alger, d'Oran, de Constantine, d'Annaba, de Boumerdès, de Tipaza et de Blida. Si vous résidez dans ces wilayas et que vous postulez à un logement social participatif, vous serez dans l'obligation de débourser 500 000 DA de plus par rapport aux autres wilayas. Au total, ce seront 2,5 millions de dinars que vous payerez pour votre logette LSP. Motif invoqué pour justifier cette hausse : dans ces wilayas, le foncier est beaucoup plus cher qu'ailleurs. Justement à propos de foncier, les projets LSP sont actuellement bloqués faute d'assiettes de terrain.
