Le problème du vieux bâti en Algérie se pose toujours avec acuité, malgré les programmes de réhabilitation et les milliards prodigués par l'Etat, dans ce cadre. En effet, la gestion et la réhabilitation du vieux bâti est un problème national et constitue un vrai casse-tête chinois pour les responsables. Toutes les agglomérations urbaines, tous les villages, hameaux et fermes hérités de la colonisation sont concernés par ce phénomène qui concerne près de 2 millions de logements, selon les experts. D'après l'inspecteur général de l'urbanisme auprès du ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme, Makhlouf Naït Saada, l'Algérie compte quelque 2 millions d'habitations vétustes parmi les 7 millions d'habitations que compte le parc urbain national. Ce vieux bâti date d'avant 1962 alors que cinq millions de logements ont été construits après l'indépendance. Rappelant les différents programmes nationaux visant l'élargissement du tissu urbain à travers le territoire national, Naït Saada a annoncé que 380.000 logements, dont la majorité sont en cours de réalisation, sont inscrits au titre du plan quinquennal 2010-2014. Au titre du même plan, ajoute le même responsable, 180.000 aides de 700.000 DA sont accordées aux citoyens désirant effectuer des travaux de restauration après des études techniques. Des études approfondies ont été effectuées sur 192.000 anciennes habitations à Alger, Oran, Constantine et Annaba a rappelé Naït Saada qui a souligné que les travaux de restauration nécessitent des études approfondies, des matériaux fiables et une main d'œuvre qualifiée. Alger compte 35.000 habitations précaires parmi les 560.000 ! Il a par ailleurs souligné la nécessité de recourir à des entreprises spécialisées dans la restauration, rappelant que la ville d'Alger compte à elle 35.000 habitations précaires parmi les 560.000 recensées en 2007. Ces habitations précaires englobent, a-t-il précisé, des bidonvilles et des habitations construites sans études techniques et architecturales. De son côté, le président du Collège national des experts architectes, Abdelhamid Boudaoud, a appelé toutes les communes à recenser et classifier les habitations relevant de leurs circonscriptions afin de bénéficier de l'aide de l'Etat destinée à la restauration. M. Boudaoud a estimé à 40% les habitations précaires à travers le territoire national soulignant la nécessité d'arrêter des programmes clairs à long et à moyen termes en matière de réhabilitation des habitations vétustes. Il a en outre appelé les communes à travailler dans un cadre de jumelage en matière de restauration de bâtisses ou de leur démolition pour les remplacer par d'autres infrastructures. L'avis des experts Le président du conseil régional des architectes d'Alger, Laadjouz Kheireddine, a souligné jeudi à Alger, la nécessité «d'engager une réflexion sur l'élaboration d'une stratégie nationale de développement urbain dans toutes les régions du pays». La mise en oeuvre d'une telle stratégie contribuera à générer une richesse économique pérenne en utilisant les énergies renouvelables à même de garantir à tous les citoyens un cadre de vie décent. Cette stratégie vise, entre autres objectifs, à inciter toutes les communes au niveau national à élaborer elles-mêmes leur code urbain en matière d'expansion urbaine tout en respectant les spécificités de chaque région. Dans ce contexte, il a indiqué que les régions situées au nord du pays nécessitaient une expansion urbaine selon des normes parasismiques, c'est pourquoi tout projet «doit obéir au préalable à des études d'impact pour définir la qualité du sol et les matériaux de construction à utiliser». Les architectes sont appelés, pour leur part, «au respect de l'éthique en matière de développement urbain en tenant compte des normes en vigueur en matière de construction». In fine, le vieux bâti est une affaire complexe car elle concerne près de 1,8 million de bâtisses, construites à différentes périodes avant l'indépendance du pays, qui présentent des signes inquiétants de vieillissement. Il faut surtout s'entendre sur la signification du concept : c'est quoi le vieux bâti ? C'est quoi une vieille bâtisse ?
