La Cnep Banque, banque ayant cumulé une expérience appréciable dans le domaine du crédit immobilier, propose aujourd'hui un produit novateur. Il s'agit du crédit immobilier destiné aux Algériens résidants à l'étranger. La CNEP-Banque peut ainsi leur accorder un crédit immobilier pour l'achat, la construction d'une habitation en Algérie, et ce avec des avantages et des conditions similaires à celles dont bénéficient les Algériens résidant en Algérie. Pour bénéficier de ce crédit et outre les documents exigés spécifiques à chaque crédit immobilier, les Algériens résidant à l'étranger doivent légaliser leurs attestations de revenus. La capacité de remboursement d'un emprunteur national résidant à l'étranger est déterminée en fonction de ses revenus mensuels nets perçus en devises. Ainsi, le salaire minimum garanti (S.M.I.G) du pays de résidence est déduit du revenu mensuel net de l'emprunteur, et 50% du solde du revenu est converti en dinars algériens en fonction de la cotation bancaire du jour. Il en est de même lorsqu'il s'agit de coemprunteurs. Une initiative à mettre sur le compte de la volonté de la banque de mobiliser l'épargne des migrants et le transfert via des circuits formels et nationaux de cette manne qui attise la convoitise de plus d'un. Il faut savoir que les transferts des immigrés nord-africains en France avoisinent les 10 milliards d'euros annuellement. Les immigrants marocains viennent en première position avec un total de 5 milliards suivis des Algériens avec 4 milliards et les tunisiens avec un milliard d'euros. cette manne intéresse de nombreux établissements financiers européens. Ainsi, dans le cadre du projet de création d'un instrument de financement de projets de développement en Méditerranée, dix établissements financiers, rejoints par la Banque africaine de développement (BAD), se sont constitués en comité présidé par la Caisse d'Epargne française, lequel prévoit de mettre en place courant 2009 un mécanisme visant à faciliter les transferts d'argent des migrants de leurs pays d'accueil vers leurs pays d'origine. Cette offre vise 3,5 millions de personnes (dont 2,5 millions en France) et porte sur un flux de transferts estimé à 10 milliards d'euros. Concrètement, une nouvelle plateforme permettra aux migrants, désirant transférer de l'argent d'un pays à un autre, de bénéficier de l'ensemble des réseaux des banques participantes, soit environ 34.000 points de contact. Par ailleurs, la banque française Société générale consolide un réseau susceptible de canaliser les transferts et les investissements immobiliers des migrants dans leurs pays d'origine. Ayant pris conscience de l'enjeu que constituent les transferts de migrants, et afin de ne pas se faire distancer par les établissements européens, les banques publiques nationales pensent à la création de succursales en Europe et notamment en France afin de permettre aux migrants algériens de placer leurs fonds et de les transférer en toute sécurité. Selon le ministre de la Solidarité nationale, de la Famille et de la Communauté nationale à l'étranger, M. Djamel Ould Abbès, "avant la fin de l'année 2009, toutes les conditions permettant aux ressortissants algériens à l'étranger de placer leur argent dans des banques algériennes seront assurées". Isma B.
