Sur 25 000 promoteurs inscrits au Centre national du registre du commerce (CNRC), seulement 1 400 sont adh�rents au Fonds de garantie et de caution mutuelle de la promotion immobili�re (FGCMPI), a-t-on indiqu� hier en marge de la 9e assembl�e g�n�rale des promoteurs adh�rents au FGCMPI. Abder Bettache - (Alger Le Soir) -Lors de son intervention devant les membres de l�assembl�e g�n�rale, le ministre de l�Habitat et de l�Urbanisme, Noureddine Moussa, a plaid� pour �un regroupement des bureaux d��tude et autres promotions immobili�res pour conforter la promotion immobili�re et lui donner un aspect plus professionnel �. Dans son discours qui a dur� une trentaine de minutes, le premier responsable du secteur de l�habitat a rappel� la n�cessit� de �remettre de l�ordre dans le secteur de l�habitat�, en indiquant que �chacune des parties doit faire son m�tier�. Noureddine Moussa a fait part de son souhait de voir chaque intervenant dans le secteur de l�habitat agir conform�ment � la mission qui lui est assign�e. �Que chacun reste dans son couloir et toutes les responsabilit�s seront d�finies�, a martel� le ministre. En parlant de �remettre de l�ordre�, le ministre de l�Habitat a �voqu� le projet de loi portant refonte de la loi r�gissant la promotion immobili�re. En effet, le projet de loi qui pr�voit une refonte totale du d�cret l�gislatif de 1993, r�gissant la promotion immobili�re, �ob�it � l�exigence de la mise en ad�quation du cadre administratif en vigueur avec les mutations que conna�t le secteur�. Relevant les insuffisances du cadre juridique actuel qui ne permet pas l��mergence d�une �lite de promoteurs immobiliers, M. Moussa a expliqu� que la future loi propose un encadrement plus pr�cis de l�activit� de promotion immobili�re. Le projet vise �galement un renforcement de la protection des clients des promoteurs immobiliers, notamment en pr�cisant davantage le statut et la vocation du Fonds de garantie de la promotion immobili�re pour l�ach�vement des projets en souffrance et �non�ant des sanctions contre les promoteurs immobiliers qui se seraient rendus coupables de d�viation, d�abus ou de fraude. S�il se dit que les promoteurs immobiliers contestent ladite loi, le ministre n�est pas de cet avis. �Une quarantaine de promoteurs, des architectes et des responsables de bureaux ont �t� entendus et �cout�s par des parlementaires. Aujourd�hui, personne n�a pris la parole pour contester cette loi ou remettre en cause son contenu�, a-t-il affirm�. Or, selon des comptes-rendus de presse, il a �t� indiqu� que des promoteurs n�ont pris connaissance de �l�existence de ce projet que gr�ce � la presse nationale�. �Ni nous, ni aucune autre personne dans notre entourage professionnel n�avions �t� concert�s lors de la pr�paration de ce projet de loi�, ont expliqu� des promoteurs rencontr�s en marge du dernier salon de l�immobilier tenu � la Safex. �Je n�ai aucune id�e sur le contenu de ce projet de loi. Le peu que je sais me provient de certains confr�res et de la presse�, a-t-on ajout�. Cela �tant, M. Noureddine Moussa a appel� � une �professionnalisation � du secteur de la promotion immobili�re. Selon lui, �certains pays, avec peu de promoteurs, arrivent � construire un million de logements par an. Chez nous, il y a des milliers de promoteurs, mais le rythme de r�alisation est tout autre. C�est une question de mentalit�, a-t-il expliqu�. Et le ministre de conclure avec ce constat : �Les entreprises �trang�res emploient 80% de la main-d��uvre alg�rienne, alors que le contraire est constat� chez nos entreprises nationales.�
