La mise en application d�une nouvelle r�glementation, qui constitue le cheval de bataille des membres de la F�d�ration nationale des agences immobili�res, conduira � la moralisation de la profession de l�agent immobilier. Wassila Z. - Alger (Le Soir) - C�est du moins ce qu�esp�re la Fnai. D�sormais l�activit� d�agent immobilier sera r�gie par la r�glementation dans un cadre juridique. �Le premier depuis l�ind�pendance du pays�, estime M. Aouidat, repr�sentant de la Fnai. Dans un communiqu� rendu public, la F�d�ration nationale des agences immobili�res annonce la publication du d�cret ex�cutif N� 09-18 du 23 moharam 1430 correspondant au 20 janvier 2009. Un texte relatif � l�activit� stipulant la d�livrance du registre de commerce conditionn�e par l�octroi de l�agr�ment par les services du minist�re de l�Habitat et de l�Urbanisme. �Il s�agit d�un d�cret qui tracera les lignes pour acc�der � l�activit� d�agent immobilier. Dor�navant, l�agent immobilier devra formuler une demande d�agr�ment aupr�s du minist�re de l�Habitat�, assure notre interlocuteur. Tout candidat � cette activit� devra ainsi r�pondre � plusieurs crit�res, dont l��ge, fix� � 25 ans et plus, le local ad�quat, un dipl�me sup�rieur et une exp�rience professionnelle de trois ans et plus. Dans ce contexte, M. Aouidat affirmera que le d�cret ex�cutif, entr� en vigueur le 8 f�vrier en cours, contient, n�anmoins, certaines lacunes qui seront bient�t �clarifi�es�, esp�ret- on aupr�s de la Fnai. Il s�agirait, notamment, de certaines omissions concernant les agents immobiliers qui activent d�j�. Selon Aouidat, il y a une confusion entre les AI activant et les nouveaux agents. �Si l�on se r�f�re textuellement � cette r�glementation, la moiti� des agences immobili�res baisseront rideau, mena�ant ainsi plus de 15 000 emplois directs et 20 000 autres indirects. � Cependant, la Fnai se dit rassur�e des d�cisions qui seront prises � ce propos. Apr�s une premi�re lecture du d�cret, la Fnai a �mis certaines r�serves qui seront communiqu�es au minist�re. Toujours concernant l�activit� de l�agent immobilier, M. Aouidat a relev� la n�cessaire remise � niveau de pr�s de cinq mille agents immobiliers. La r�glementation pr�voit une dur�e de stage de 6 mois, au niveau de l�ISGP, institut avec lequel la Fnai a sign� une convention de partenariat en 1998, rappelle Aouidat. La f�d�ration estime la dur�e du stage �insuffisante� et demande l��tablissement d�un calendrier de stage sur une p�riode de 12 mois. Ce que la Fnai esp�re de ce d�cret, c�est la professionnalisation de l�activit�, une red�finition des r�les de tous les acteurs dans la transaction immobili�re, et surtout mettre un frein au march� parall�le et aux sp�culations des chasseurs de gain rapide. D�s lors que ce d�cret sera appliqu� �cela mettra en s�curit� et l�agent immobilier, et le client qui pourra enfin avoir un interlocuteur professionnel�. Pour peu que cela mette fin aux pratiques frauduleuses et � l�anarchie soutenues par des intrus non professionnels. Il est � noter que plusieurs journ�es d�information sur les modalit�s relatives � l�application de ce d�cret seront au programme des activit�s de la Fnai � travers le territoire national. Des dates � noter : le 14 � Constantine , les 15, 16, 17 et 19 f�vrier respectivement dans les wilayas de S�tif, B�ja�a, Tizi-Ouzou et Oran.
