«Le logement promotionnel soutenu» (LPS) remplace les anciennes appellations du «logement social participatif (LSP) et les logements construits dans le cadre de la formule location-vente, appelés communément logements AADL.» C'est ce qu'a annoncé jeudi le ministre de l'Habitat, Nourredine Moussa, lors de la présentation du bilan du quinquennat 2005-2009 et le programme pour 2010. A propos du bilan, le ministre a indiqué que le but de réaliser un million de logements pendant le quinquennat 2005-2009 a été atteint. Entre 2004 et 2009, un nombre de 1 045 000 logements ont été livrés. La cadence de réalisation est passée de 120 000 logements par an à 220 000 logements par an au cours de l'exercice 2008-2009, se réjouit le ministre, qui a une nouvelle fois recommandé aux directeurs de logements de wilayas et aux responsables de son secteur de faire des efforts pour améliorer la qualité des constructions. Une amélioration qui doit accompagner les réalisations dont le rythme actuel de construction doit être maintenu au cours du quinquennat 2010-2014. Pour la maîtrise des coûts, une instruction a été donnée pour prendre en compte les études d'exécution avant le lancement des travaux, afin d'éviter les surcoûts et les réévaluations. L'objectif d'améliorer la qualité sera atteint à travers notamment le renforcement du partenariat avec les bureaux d'études chargés du suivi des projets. «Le cahier des charges et les règles de construction doivent être respectés», a-t-il insisté. Il est temps aussi pour le ministre de «s'occuper de l'architecture rurale». Pas d'effet rétroactif pour les nouvelles mesures Concernant les aides octroyées aux candidats au logement ou aux promoteurs, Nourredine Moussa a cité notamment la bonification à 4% des «crédits promoteurs» en plus d'un rabattement de 80% sur le coût des assiettes foncières. Cet abattement peut atteindre 95% dans les régions du Sud où la demande pour le logement rural est très importante. Selon le ministre, la réduction des taux d'intérêt des crédits assortis d'abattements sur le foncier doivent avoir un impact sur le coût des logements. Les modalités des textes d'application relatifs à la bonification des taux de crédits destinés aux acquéreurs et aux promoteurs, prévus dans la cadre de la loi de finances complémentaires 2009 et la loi de finances 2010, «ont été discutées» et seront publiées dans un décret d'ici la fin du premier trimestre de l'année en cours. «Les nouvelles mesures seront appliquées pour les futurs programmes et il n'y aura pas d'effet rétroactif», a prévenu le ministre, précisant qu'elles seront applicables «après la promulgation des textes». Pour cette année, M. Boukhari, cadre au ministère, a prévu la réception de 265 732 logements alors qu'il est prévu de lancer 169 162 unités dont plus de 19 000 logements sociaux participatifs, 68 091 habitations rurales et 81 688 logements publics locatifs (LPL). Revenant sur le programme quinquennal 2005-2009, il a indiqué que 671,5 milliards DA ont été alloués.
