De nouvelles mesures destinées à encourager le logement promotionnel «soutenu» qui comprend le logement social participatif et celui de type location-vente seront prises prochainement par l'Etat -afin que l'Algérien puisse accéder- à la propriété immobilière. C'est ce qui ressort du dernier du discours du ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, Nourredine Moussa, lors d'une réunion avec les directeurs de l'habitat et des équipements publics et les directeurs généraux des Offices de promotion et de gestion immobilière (OPGI) des wilayas du pays. Cette rencontre a été organisée jeudi, à Alger. Ces nouvelles mesures visent, en premier, l'application effective des facilités mises en place par l'Etat dans le cadre de la Loi de finances 2010 relative aux modalités de financement de ce type de logements. Parmi ces facilitations indirectes, la réduction des prix du foncier destinée à la construction de logements sociaux participatifs de l'ordre de 80% dans les régions du Nord, de 90% dans les Hauts-plateaux et de 95% dans les régions du Sud. Elle est octroyée aux promoteurs. Par ailleurs, des aides financières adaptées aux revenus mensuels de chaque catégorie de bénéficiaires est toujours de mise -en fixant comme seuil- un salaire mensuel égal, voire quatre fois supérieur au SNMG, le bénéficiaire profitera d'une aide financière de 700.000 DA tandis que tous ceux dont le salaire mensuel est cinq à six fois supérieur au SNMG bénéficieront d'une aide de 400.000 DA. Ceux dont le salaire est 12 fois supérieur au SNMG pourront profiter d'une baisse du taux d'intérêt lors du remboursement des prêts bancaires pour l'acquisition d'un logement promotionnel dit «soutenu». Pour les promoteurs immobiliers, des prêts bonifiés leurs seront accordés afin de garantir le lancement et la réalisation des projets de manière régulière et la livraison dans des délais raisonnables. Le gouvernement veut accélérer la cadence des réalisations des programmes du quinquennat 2010-2014 -pour dépasser le rythme actuel- estimé à près de 220.000 unités par an, avec une meilleure qualité. Dans ce sens, un appel a été lancé pour améliorer la qualité des logements en choisissant des bureaux d'études compétents, qui veilleront au respect des cahiers des charges par les entrepreneurs et à se conformer aux règles de construction. A propos de l'habitat rural, le ministre a appelé à l'activation de cette formule par l'élaboration de plans appropriés à chaque région et l'orientation des bénéficiaires. En marge de la réunion, il a ajouté que 340.000 logements ont été programmés dans le cadre de l'éradication des bidonvilles. Les programmes AADL «location-vente» prévus dans la wilaya d'Alger (qui connaît un problème de déficit foncier), plus de 19.000 sur un total de 25.400 unités programmées en 2001 et 2002 ont été livrées, selon le premier responsable du secteur. Au cours de cette année, le ministère compte lancer la réalisation de 169.162 logements, toutes formules confondues, a indiqué jeudi le Directeur des programmes de l'habitat et de la promotion immobilière au ministère, Mohamed Tahar Boukhari. Il s'agit de 81.688 logements publics locatifs (LPL), 19.383 logements sociaux participatifs (LSP) et 68.091 habitats ruraux (HR), selon la même source. Par ailleurs, un total de 265.732 logements sera réceptionné cette année, dont 73.467 (LPL), 68.367 (LSP), 8.888 logements en location-vente (LLV), 6.096 logements promotionnels et 108.914 (HR). Entre 2005 et 2009, 1.045.269 logements ont été réceptionnés jusqu'à fin 2009, dont 251.315 unités (LPL), 151.213 (LSP), 44.724 (LLV), 169.982 logements promotionnels et 428.035 (HR).
