L'extension des plans directeurs d'aménagement et d'urbanisme (PDAU) permettant de dégager de nouvelles assiettes foncières pour les projets de logements notamment, accuse un retard de quinze ans. Les tracés sont finalisés mais leur approbation n'a pas encore été décidée par le ministère de l'Habitat, nous a indiqué une source proche du dossier. Dans les grandes villes, où la pression sur le foncier est au summum, il existe encore quelques terrains urbanisables qui peuvent être intégrés dans les périmètres urbains. Cependant, les nouveaux plans délimitant les territoires à couvrir par les PDAU ne sont pas encore validés, alors que les grandes villes principalement sont saturées, surtout avec le prochain lancement de 650 000 logements. Pourtant, le PDAU, instrument indispensable au développement de la collectivité locale, joue un rôle important dans la bonne gestion de l'utilisation des sols et permet de faire des prévisions pour la satisfaction des besoins de la population à moyen et long terme. Un appel est lancé par certains intervenants du secteur de l'habitat au ministère pour répertorier et réaliser des statistiques sur les surfaces urbanisables et accélérer l'approbation des nouveaux PDAU. Au lieu de sacrifier de nouvelles terres agricoles, il serait plus judicieux de procéder à une extension rapide des PDAU, a suggéré la même source. L'opération de révision des PDAU, a-t-elle expliqué, permettra d'avoir des surfaces urbanisables supplémentaires et de protéger les zones agricoles qui risquent d'être détournées sous prétexte du caractère urgent des projets de logements, note la même source. La même source s'attend à ce que tout l'axe Blida-Alger, par exemple, devienne une zone urbanisable au détriment des terres agricoles. Dans la wilaya de Blida, certains périmètres sont classés comme terre agricoles, alors que ce sont des terrains vagues où aucun investissement agricole n'est réalisé depuis des années. Mais, en parallèle, le wali ne peut pas signer d'autorisation de projet car il est interdit de réaliser des projets sur des périmètres agricoles. Cette situation perdure depuis des années déjà sans qu'aucune solution ne soit apportée, à savoir concrétiser des investissements agricoles ou consacrer ces surfaces à d'autres projets. Par ailleurs, la même source a relevé que les tracés des routes nationales conçues sur des terres agricoles induiront, dans le futur, l'extension des PDAU à ces zones qui seront vite englouties par des projets de construction. La même source parlera aussi des stations-services qui seront érigées sur le tracé de l'autoroute Est-Ouest, qui seront suivies par le changement de vocation de l'ensemble des périmètres agricoles se trouvant sur ce tracé pour être transformés en terrains urbanisables.
